window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Hoe zou het zijn om te wonen aan de Marnixlaan 236 op de grens tussen Zuilen en Ondiep? Wat denk je ervan om te leven op 5 minuten fietsen van hartje centrum? Wat gaat er door je heen als je het presentatiemateriaal bekijkt?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- 3 kamer appartement op de eerste verdieping;
- Modern en goed geïsoleerd appartementencomplex (2011);
- Ruime, hoge en lichte woonkamer;
- Privé parkeerplek en eigen berging in de onderbouw;
- Centrale ligging ten opzichte van de stad én uitvalswegen.

IS DE MARNIXLAAN 236 JOUW NIEUWE PLEK?

De Marnixlaan 236 is een 3 kamer appartement dat gelegen is op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex op de rand tussen Zuilen en Ondiep. Vanaf hier ben in een mum van tijd zowel in hartje centrum als op de nabijgelegen uitvalswegen.

De auto parkeer je op je privé plek in de onderbouw alwaar ook de eigen berging is. Via de trap of de lift bereik je de portiek op de eerste verdieping. De indeling van het appartement is uitermate efficiënt. Aan de voorzijde verbindt de hal de meterkast, de bergkast, de ruime masterbedroom en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator met elkaar.

Daarna bereik je het leefgedeelte. Je loopt als het ware het licht tegemoet. Over vrijwel de volledige breedte van het appartement zijn kozijnen met glas in de achtergevel geplaatst. Hierdoor is het woon-/leefgedeelte een fijne lichte plek om te zijn. En met het uitzicht over de Marnixlaan is er ook altijd wel iets te zien. Opvallend is hoe goed de (geluids-) isolatie is van het appartement. Je hoort nauwelijks iets van buiten.

Er is een L-vormige keuken geplaatst welke is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven-/-magnetron). Daarvoor staat een een gezellige eetbar die in overleg overgenomen kan worden.

In het verlengde van de keuken is de inmiddels L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft deze vorm omdat de voormalige loggia bij de woning is betrokken. Op deze manier kun je hier de eettafel kwijt. De woonkamer is hierdoor extra ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden.

Maar deze indeling biedt meer mogelijkheden. Want de tweede slaapkamer, welke thans is ingericht als thuiskantoor, kun je eventueel met het formaat van loggia vergroten. Mogelijkheden te over dus.

Tot slot ben je met enkele minuten in het centrum, op de diverse uitvalswegen en in de buurt van twee winkelcentra (Rokade en Overvecht). Daarnaast zit je 2 minuten lopen van de Vecht af voor een goede wandeling. Achter het appartement (boven de garage) zit ook een buitenplek waar een speelplek is voor kleine kinderen. Een uitstekende bereikbare en centrale ligging is dus gewaarborgd.

EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten u dit bijzondere en uiterst fijne appartement graag van binnen zien.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per zondag 1 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 256 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Marnixlaan 236, 3552 HK Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op