Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wilt u eindeloos mooi wonen aan de rand van het Maximapark. Waar u de rust en het gevoel van buiten wonen heeft terwijl het stadshart Leidsche Rijn Centrum op nog geen 5 minuten weg is. Waarbij licht, ruimte, openheid en kwaliteit uw woning en omgeving kenmerken?

Dan bent u meer dan welkom om het ook te komen ervaren tijdens een bezoek aan de Max Ernstlaan 22!

5X GEEN PLEK ZOALS DE MAX ERNSTLAAN 22 TE UTRECHT
- Unieke ligging aan het Maxima park
- De woning heeft een open structuur met vides en veel natuurlijk licht
- Een riant perceel met fraai aangelegde tuin
- Houtwerk, strak stucwerk, eigentijds en stijlvol
- Riante geïsoleerde dubbel grote garage

IS DE MAX ERNSTLAAN 22 TE UTRECHT DÉ PLEK VOOR U?
Het huis is in opdracht van de huidige eigenaren gebouwd in 2008. Kenmerkend aan het ontwerp zijn de open structuur en de horizontale en verticale verbindingen middels grote glazen schuifpuien, de trapvide van begane grond tot en met de tweede verdieping. Tevens de prachtige ligging op het grote perceel dat vrijwel direct grenst aan het Maxima park is er een uit duizenden.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we u hieronder vast een eerste indruk!

INDELING:
Via de zijentree komt u in de hal met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot het toilet en de leefruimte. Deze is spectaculair te noemen. De living is aan de voorzijde en is over de gehele breedte van het huis (ca. 7.45m) en loopt middels een brede schuifpui over in een fijn beschut verandaterras aan de voorzijde.

Dit soort verbindingen zijn de leidraad in deze woning, zowel horizontaal als verticaal.

Ook staat de woonkamer in open verbinding met de keuken met kookeiland welke op diens beurt verbinding heeft met de achtertuin. Waar heerlijk met de familie gegeten kan worden en/of genoten van zon op een van de terrassen in de riante achtertuin. Aan de zijkant van het riante perceel staat een dubbelgrote geïsoleerde garage.

Via de stilistische trap in de gang betreedt u de eerste verdieping welke in dit geval in verticale verbinding staat met de begane grond middels de fraaie vide. Door de zijraampartij welke van begane grond tot en met de eerste verdieping loopt stroomt een veelheid aan daglicht binnen waar u zowel op deze etage als op de begane grond van profiteert.
Op deze verdieping zijn 2 riante slaapkamers (3 behoort tot de mogelijkheden) en een met natuursteen betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, stijlvolle wastafel met meubel en tweede toilet. De badkamer is zowel toegankelijk vanaf de overloop als vanuit de ouderslaapkamer.

Op de tweede verdieping staat de overloop trapsgewijs met de vide in connectie met zowel de eerste verdieping en de begane grond. Hiermee is het prachtige ontwerp van de woning compleet. Tevens zijn hier 2 slaapkamers waarvan er 1 in gebruik is als waskamer. Werpt alstublieft eens een blik uit het raam aan de voorzijde. Dit is wellicht uw nieuwe uitzicht

Een rondleiding door uw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten het u graag van binnen en buiten zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 551 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 368 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline II HRC 30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Max Ernstlaan 22, 3544 XA Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken