Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Licht en ruim appartement met vrij groen uitzicht, balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats.

Gelegen op TOP locatie in Utrecht, vlakbij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en uitvalswegen A2/A12.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Zeer ruim 2-kamer, voormalig 3-kamer appartement (ca. 85 m²);
- Modern strak, hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Nette keuken, luxe badkamer en separaat, luxe toilet;
- Eigen berging en eigen parkeerplek.

IS DE MELISSEKADE 101 JOUW NIEUWE PLEK?

De Melissekade 101 is een zeer ruim 2-kamer- voorheen 3-kamer appartement waar kosten nog moeite gespaard zijn om er een mooi, fijn thuis van te maken. Door een kleine indelingswijziging bieden we je nu een luxe indeling aan met grote, open living met een separate eet- en separate woonkamer. Een tweede slaap/-werkkamer is eenvoudig te realiseren voor wie dat prefereert (zie ook de extra plattegrondtekeningen).

Thuiskomen betekent dat je de auto parkeert op het afgesloten privé parkeerterrein. De lift brengt je naar de tweede verdieping waar de entree van dit mooie appartement is. Meteen als je binnenkomt zie je het al: hier is deskundig verbouwd, het is smaakvol afgewerkt en met zorg bewoond! De fraaie eiken vloer met hoge plint combineert fraai met de strak gestuukte wanden.

De indeling is bijzonder prettig met de slaapkamer en de badkamer direct tegen elkaar aan. Over de badkamer gesproken… Dit is absoluut een van de eyecatchers van dit appartement. Betegeld met hoogwaardige tegels, smaakvol afgewerkte wanden, voorzien van inloopdouche én ligbad, designwastafel op houten meubel en spiegel met verlichting. Een heerlijke plek om te douchen en te ontspannen. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje, met dezelfde luxe uitstraling als de badkamer.

De zeer ruime living is over de volledige diepte van het appartement (ca. 12,5 m) met aan beide kanten glaswanden waardoor er een licht en weids gevoel ontstaat. Met in het hart de keuken voorzien van keramische kookplaat, RVS recirculatiekap, vaatwasser en de losse koel-/vriescombinatie. De keuken staat open verbinding met zowel de woonkamer als eetkamer waar ruim plek is voor een grote eettafel. De ramen en openslaande deuren naar het Frans balkon geven weids uitzicht op water en groen. De woonkamer is licht en biedt middels een schuifpui toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Hier geniet je de hele dag van zon, privacy en rust.

Ook de slaapkamer is ruim en licht, met een glaswand over de volle breedte. En ook hier vind je een schuifpui die opent naar een Frans balkon. De slaapkamer biedt ruimte aan een royaal bed en grote kastenwand. Een tweede slaap- of werkkamer is eenvoudig te realiseren. Zie extra plattegrondtekening met oorspronkelijke indeling van de leefruimte, die voorziet in een extra kamer met eigen schuifpui naar het balkon.

Je fiets(en) en andere spullen kun je stallen in de bergruimte op de begane grond.

OMGEVING
Als bewoner van dit appartement woon je super centraal; je loopt naar de bushalte en met 10 minuten ben je met de bus in hartje Utrecht. Of je bent er op de fiets in 12 minuten. Om de hoek vind je een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Bovendien is Leidsche Rijn Centrum, met een groot aanbod van winkels en horeca, op loopafstand! Het Maximapark, met al haar sport- en recreatiemogelijkheden, is dichtbij. En sportfaciliteiten en gezondheidscentra, waaronder het St. Antonius Ziekenhuis, zijn ook dicht in de buurt.

Tot slot heb je ook nog een eigen parkeerplek op het afgesloten privé parkeerterrein waarmee in mum van tijd op de verschillende Rijkswegen A2 en A12 bent. Een uitstekende bereikbare en centrale ligging zijn dus gewaarborgd!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten jou dit bijzondere en uiterst fijne appartement graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Melissekade 101, 3544 CV Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op