window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Ben jij op zoek naar een lichte, gemoderniseerde woning in een snel ontwikkelende wijk? Zoek jij een fris 3-kamer appartement dat alles heeft op de derde verdieping? Zie jij jezelf genieten op je ruime balkon aan de tuinzijde?

Dan is de Monnetlaan 32 misschien wel jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte van 77 m²;
- Twee slaapkamers en balkon;
- Nette keuken met afgesloten wasmachine ruimte;
- Energielabel B;
- Vernieuwbouw (2017).

IS DE MONNETLAAN 32 JOUW NIEUWE PLEK?

Een gezellig appartement gelegen op een steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad! De locatie is hierdoor uniek, mede door de ligging vlakbij het Amsterdam Rijnkanaal, het riante winkelcentrum Kanaleneiland en de diverse aansluitingen met het openbaar vervoer. Een perfecte woning voor een starter, een stel of voor iemand alleen!

In 2017 heeft de Monnetlaan een nieuwe uitstraling gekregen door een modernisatieronde. Dit appartement is een onderdeel van het project ‘Your Urban Space 13’.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit een lichte doorzon woonkamer met een aparte keuken beiden met toegang tot het balkon aan de tuinzijde, twee ruim formaat slaapkamers met in het midden de toegang tot de badkamer. Het toilet is separaat in de hal. Tevens heeft u de beschikking over een eigen berging op de begane grond.

Kortom: een top appartement voor een starter, een single of een stelletje!

De omgeving:
Het appartement is gelegen in Kanaleneiland. Het complex ligt aan een autoluwe straat, waardoor het heerlijk rustig is. “Om de hoek” ligt het winkelcentrum met een breed scala aan winkels, zoals de Albert Heijn, een bakker, een drogist, diverse kledingwinkels en een FitForFree. De bereikbaarheid is erg goed. Zo is op loopafstand een bushalte gesitueerd, met slechts 12 minuten fietsen bent u op het station en in enkele autominuten bent u op de snelwegen A2, A12 en de A27. Er geldt voor het complex en in de directe omgeving gratis parkeren.
Jouw vrije tijd goed benutten? Maak dan een lekkere wandeling op de wandelpromenade langs het Amsterdam-Rijn kanaal, ga een hapje eten bij het restaurant ‘Op Roose’, breng een bezoekje aan de kinderboerderij of ga een paar baantjes trekken in zwembad “Den Hommel”.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree voorzien van een bellentableau en een video-intercominstallatie. Tevens heb je toegang tot de eigen berging.

Achter het complex is een gemeenschappelijke omheinde achtertuin gesitueerd. Deze wordt onderhouden door de tuincommissie van de VvE. Dit is een heerlijke plek om op de goed onderhouden grasvelden te picknicken, van de zon te genieten, of je kids te laten spelen.

Derde verdieping
Voor de voordeur treft u de meterkast aan.

Hal met video-intercom en toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. Via de woonkamer kom je bij de slaapkamers en de badkamer.

Grote woonkamer met een fijne sfeer. De woonkamer heeft veel licht door de grote raampartijen aan de balkonzijde en voorzijde van het complex. Door de zonnige ligging is de woonkamer nooit donker. Aan de voorzijde bij de woonkamer en de slaapkamer zijn er automatisch bedienbare zonneschermen aangebracht. Vanuit de woonkamer én de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de tuinzijde (NO).

De keuken is open en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast met een vriesvak en een vaatwasser. De keuken heeft een moderne uitstraling met frontjes in het wit en een aanrechtblad in een grijstint.

De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen. Deze slaapkamer is daardoor heerlijk licht! De kamer heeft een prima formaat voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als babykamer maar is ook zeer geschikt als werkkamer voor de thuiswerker.

De keuken heeft een deur naar de inpandige berging. Hierin treft u een opstelplaats voor de wasmachine en de droger, maar ook hangt hier de cv-ketel en de installatie van de mechanische ventilatie.

De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met twee lades, een spiegel en een radiator. De sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld met witte tegels. De douchewand is betegeld met zwarte, grijze en witte tegels, waardoor de doucheruimte een speels effect heeft. Op de vloer liggen donkere tegels. Een modern geheel.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer met een houtlook.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1959 en in 2017 gemoderniseerd;
* gebruiksoppervlakte wonen 77 m², inhoud ca. 254 m³;
* de woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen;
* een heerlijk balkon gelegen op het noordoosten;
* verwarming en warm water door middel van een cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2017);
* het appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
* de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
* er is een actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig. De kosten voor de VvE zijn maandelijks € 103,--.
* u komt te wonen in een leuke en gezellige woonwijk.

Oplevering medio oktober 2022.

Loop alvast visueel door de woning door te klikken op de 3D-tour!

EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten u dit fijne huis graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 254 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Monnetlaan 32, 3527 GR Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op