Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Aan de zonnige en groene Mr. Sickeszlaan in Tuindorp ligt deze sfeervolle uitgebouwde jaren 30 woning. De woning is goed gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van veel originele details zoals een schouw in woonkamer, gangtegels, paneeldeuren en beschikt over een door een architect aangelegde zonnige voor- en achtertuin met ruime schuur en achterom. Naast het vrije uitzicht aan de voorkant (door de brede groenstrook en de sloot) heeft de woning aan de achterkant een bijzonder vrij uitzicht door de extra brede en diepe tuinen.
De woon-eetkeuken is naar de voorzijde van de woning verplaatst wat het comfortabel wonen benadrukt. Er is een fijn en prettig geheel ontstaan met veel licht en speelse woonruimte. Kortom echt een ruime gezinswoning waar u net als de huidige bewoners heerlijk zult wonen!

De woning ligt in het eerste huizenblok van de Mr. Sickeszlaan waar weinig doorgaand verkeer is. Bovendien mag maar aan 1 kant van de straat geparkeerd zodat het vrije uitzicht nauwelijks in het geding komt. Door het om de hoek gelegen parkje met speelvelden (het ‘Lubro’ veldje) en speeltoestellen, is er meer dan gemiddeld parkeergelegenheid. De woning ligt op loopafstand van de bibliotheek, Griftpark en winkelgebieden (o.a. winkelcentrum de Gaard). In de wijk zijn kinderdagverblijven, drie goede basisscholen en een treinstation waardoor steden als Amsterdam, Hilversum en Amersfoort goed te bereiken zijn. Vanuit de Mr. Sickeszlaan fiets je in 5 minuten naar de binnenstad en ben je zo met de auto op de ring en de snelwegen (A27/A28/A2).

Waarom er geen fijnere plek is dan deze woning:
- Betreft het breedste type jaren 30 woning in Tuindorp
- Veel sfeervolle jaren-dertig details
- Lichte en speelse inrichting
- Door de flauwe kap en diepe en brede achtertuin vanaf begin maart tot eind oktober volop zon in de op het noorden gelegen achtertuin
- Zeer kindvriendelijke, rustige straat
- Vrij gelegen aan groenstrook en het water
- Goed gerenoveerd en gemoderniseerd in fasen (2008, 2011, 2012)

Beknopte omschrijving:
Via de mooie aangelegde voortuin van (ca. 24 m2) bereikt u de voordeur van dit prettige huis.

Begane grond:
Entree met een brede hal met mooie gangtegels en een ingang naar de trapkast en zeer ruime voorraadkelder. In de gang bevindt zich tevens de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.
De goed uitgebouwde woonkamer (2,6m) heeft een grote lichtkoepel, openslaande deuren naar de tuin en een ruime bijkeuken, eveneens met lichtkoepel en toegang tot de tuin. Aan de voorkant vindt u een grote erker. Hier bevindt zich ook de strakke op maat gemaakte open keuken voorzien van een onderhoudsvriendelijke stenen aanrechtblad met diepte van 70cm, extra brede rvs spoelbak, design gasfornuis, oven, combioven, vaatwasser en koel/vrieskast. De vloer van de woonkamer is voorzien van zogeheten hardhouten ‘tapisvloer’. De mooie ruim opgezette achtertuin is gelegen op het noorden en ca. 14 meter diep waardoor u van voorjaar tot najaar kunt genieten van de zon in uw tuin. In de tuin staat een riante schuur en de tuin is zowel via de poort achterom links als rechts bereikbaar.

1e verdieping: Brede overloop met houten vloer. Ruime lichte slaapkamer aan voorzijde met een ingebouwde kast. Tweede kleine slaapkamer aan voorzijde. Zeer ruime 3e slaapkamer aan achterzijde met deur naar dak van de uitbouw met ingebouwde kast. De lichte badkamer aan de achterzijde is verbreed en daardoor voorzien van een 2 persoons bad, aparte douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met houten vloer voorzien van veel bergruimte en aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime vierde slaapkamer, die eenvoudig te verdelen is in 2 aparte slaapkamers. De zolder is aan beide kanten voorzien van een dakkapel met ‘draaikiep-ramen’ en knieschotten waarmee veel slimme bergruimte is ontstaan.
Deze woning dient absoluut van binnen gezien te worden!

Bijzonderheden:
- Warm water d.m.v. CV Combiketel
- Badkamer met vloerverwarming
- Mechanische afzuiging
- Electra, water en riolering gemoderniseerd
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Kap geheel geïsoleerd en afgewerkt
- Schilderwerk goed
- Oplevering: in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 456 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel NEFIT COMBI KETEL
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Mr. Sickeszlaan 4, 3571 SR Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken