window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Een statige eigentijds herenhuis met een nieuwe opbouw en een vrij zicht over water? Een huis met een zonnige diepe achtertuin en de woonkamer op de eerste verdieping? Op steenworp afstand van Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Met koffie op het bankje aan de voorzijde genieten we van het water
- Een woonoppervlakte van 172 m2 (!)
- Een bootje, zwemmen en schaatsen voor de deur
- Prachtig onlangs verbouwd in 2019
- De woning is duurzaam gebouwd, keurig afgewerkt en goed geïsoleerd, is energie zuinig en voorzien van zonnepanelen.

IS DE MUSICALKADE 3 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar een rustig gelegen statige eigentijdse kadewoning aan het water. Een woning die gekenmerkt wordt door de hoogte, een extra opbouw en een zacht bruine gevelsteen.

Over een rustige straat langs de kade lopen we naar de witte voordeur. Deze geeft toegang tot de hal met zwart stalen deuren en garderobe kasten, het toilet en de leefruimten. De bijzonder prachtige nieuwe keuken is voorzien van een composietblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, ligt aan de voorzijde en kijkt uit over water.

De eetkamer heeft openslaande tuindeuren en geeft toegang tot de tuin. Op de vloer een prachtige warme PVC vloer. De muren en plafonds zijn strak gestuukt.

1e VERDIEPING

Een bordestrap in de eetkamer brengt ons naar de 1e verdieping. De eerste verdieping wordt volledig gebruikt als woonkamer. Ruim 50 m2 staat tot je beschikking. Licht valt binnen door de hoge ramen. Het uitzicht over de straat en het water is wijds. Aantrekkelijk zijn de openslaande deuren met Frans balkon. Een prachtige warme PVC vloer maakt het geheel af. De pooltafel en de TV zijn eventueel ter overname.

2e VERDIEPING

Via een tweede mooie bordestrap bereiken wij de overloop op de 2e verdieping met 3 goede slaapkamers en een wasruimte. Voorts een chique frisse badkamer met blauwe en witte tegeltjes voorzien van zwevend toilet, designradiator, een inloop regendouche en een breed wastafelmeubel.

3e VERDIEPING

Op de maar liefst 3e verdieping is in een opbouw een prachtige loft-achtige 4e slaapkamer met walk-in closet gerealiseerd met een vrijstaand ligbad en er is toegang tot een ruim dakterras aan de voorzijde. Het dakterras ligt op het westen, in rust genieten van de avondzon. Een airconditioning draagt bij aan verkoeling op warme avonden.

TUIN

De achtertuin is besloten, er is elektra en water. Een buitenzonwering geeft desgewenst schaduw.

Bomen en weelderige beplanting in de achtertuin brengen groen en er ligt een nette bestrating. Een houten tuinberging biedt ruimte voor de fietsen en een tuindeur leidt naar het achterom en naar de eigen parkeerplaats.

Het deelplan Terwijde maakt deel uit van de wijk Leidsche Rijn en is een moderne wijk met een vriendelijk karakter. Terwijde is relatief laag gelegen en heeft daarom grote waterpartijen. De meeste bebouwing is gesitueerd op eilanden die door vijvers en grote gazons zijn omgeven. Je bevindt je in het Waterwinpark, dit is een waterwingebied midden in stedelijk gebied. De naam Terwijde komt uit de 17e eeuw. Naar een vroeger buurtschap van boerderijen langs de Hoge Weide.

Terwijde ligt nabij het Maximapark en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

Vanuit Terwijde ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum en het station Terwijde liggen op 5 minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 626 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Musicalkade 3, 3543 CL Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op