Verkocht onder voorbehoud: Nijenrodelaan 95, 3554 TZ Utrecht

Luxe wonen op 107m²? Een schitterend uitzicht? En een penthouse gevoel? Dan is Nijenrodelaan 95 in Utrecht echt wat voor jou!

5x geen plek zoals de Nijenrodelaan 95:
• Keurige afwerking;
• Vrij uitzicht:
• Parkeerplaats in de onderbouw;
• Ruim balkon;
• Ruime open keuken met eiland.

Schitterend licht en modern 4- kamer- hoek - appartement gelegen aan de vecht. Het appartement bevindt zich op de de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers, werkplek, zonnig balkon, parkeerplaats en berging in de kelder. Vanuit de woonkamer, keuken en balkon is er vrij uitzicht over het groen en het park. Het appartement is met de tijd mee gegaan en keurig netjes in de afwerking. Kortom, geen plek zoals hier!

Het onder architectuur gebouwde appartementencomplex “Zeldzaam” werd in 2003 gerealiseerd aan de rivier de Vecht, ook uitkijkend over het stadspark. De unieke “waaiervorm” genereert lichtinval en privacy zowel in het appartement als op het balkon. Winkelcentrum "Rokade" is op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en het centrum is op 10/15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en lift, toegang naar bergingen en parkeergarage.

Eerste verdieping:
Entree, tochtportaal, meterkast en garderobe, lichte woonkamer met glazen schuifdeur naar ruim terras met vrij uitzicht over het park, luxe open keuken met eiland voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel, separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Zeer licht appartement met veel privacy;
- Vrij uitzicht over het park vanuit woonkamer, keuken en balkon;
- Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Moderne keuken;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Moderne elektrische installatie;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 150,- per maand;
- Erfpacht is voortdurend en de canon is afgekocht;
- Oplevering in overleg