window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
HOU JE VAN LAGE ENERGIEKOSTEN?

Wil jij een geweldig leuke maisonnette met tuin?

Dan ben je aan de Normandië 94 aan het juiste adres!

Hier tref je deze nette maisonnette woning op de begane grond en 1e verdieping met een ruime zonnige tuin en een afzonderlijke berging. Gelegen aan een rustige woonstraat.

Lunetten staat bekend als een rustige woonwijk net buiten de stad met een eigen station, winkelcentrum en is goed bereikbaar. Het oude centrum van de stad is bereikbaar op de fiets binnen 10 minuten.

5X GEEN PLEK ALS HIER
- Energielabel A;
- Veel licht;
- Grote tuin aan groen speelveld;
- Moderne woonkamer, keuken en toilet (2019);
- Gratis parkeren.

IS NORMANDIË 94 DÉ PLEK VOOR JOU?

Deze maisonnette is op de eerste verdieping een paar jaar geleden grotendeels gemoderniseerd, heeft een moderne keuken, een modern zwevend toilet, fraaie vloer en een prettige grote tuin. De twee slaapkamers beneden en de badkamer zijn eenvoudig. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

Indeling:

1e Verdieping:
entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, kast met CV combiketel, ruime en lichte woonkamer met open moderne keuken v.v. vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvakken, inductie kookplaat en afzuigkap, samen groot circa 39 m2;

Begane grond:
overloop met toegang naar de badkamer met douche, wastafel en aansl. WM, trapkast en de twee slaapkamers resp. 4.52 x 2.71m en 4.52 x 2.09m. De laatstgenoemde kamer geeft toegang tot de tuin.

De woonkamer is bijzonder prettig door de ruimte en lichttoetreding. Daarbij is de moderne keuken open wat de ruimte nog meer verstevigt.
De tuin heeft een achterom met uitkijk op het groene speelveld achter de woning waar je zomers heerlijk kan genieten van de zon en het buitenleven.

Wat daarnaast extra prettig is, is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht.
Parkeren is in Lunetten overigens nog gratis.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 84 m2
- Zonnige grote achtertuin
- Berging op begane grond
- Erfpachtcanon eeuwig durend afgekocht
- Servicekosten € 132,- per maand voor appartement en berging
- CV-combiketel Intergas 2019
- Gelegen op begane grond en 1e verdieping
- Complex voorzien van lift
- Energielabel A
- Gratis parkeren
- Aanvaarding in overleg
- Onder voorbehoud gunning

We hebben een hele leuke voor het laatst bewaard. Dus kom snel kijken en sla je slag!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per woensdag 1 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 281 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Normandië 94, 3524 RL Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op