window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Een ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin, gelegen aan een vriendelijke straat, met een eigen parkeerplaats en een vrij zicht. Op steenworp afstand van Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum gelegen in het deelplan Terwijde.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Gelegen in een jonge dynamische levendige stadse omgeving
- Een woonoppervlakte van 142 m2, inpandige bergruimte 9 m2, externe bergruimte 6 m2 op 146 m2 perceel
- Een vriendelijke lichte gezinswoning
- Een woning met potentie
- De woning is duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd

IS DE OPERETTELAAN 369 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar een fijne eigentijdse woning. Een woning die gekenmerkt wordt door de stijlvolle kadewoning architectuur.

Een trap met 3 treden brengt ons bij de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal, toilet en de leefruimten. De lichte keuken ligt centraal en is voorzien van inbouw apparatuur. De eetkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat.

De woonkamer heeft een brede hoge schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Op de vloer liggen naturel kleurige plavuizen. De muren en plafonds zijn strak gestukt.

In de woonkamer een diepe trapkast die voorziet in berg- en provisieruimte.

1e VERDIEPING

Een trap in de hal brengt ons naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen drie mooie slaapkamers en een nieuwe lichte badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. In de kleine slaapkamer een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

2e VERDIEPING

Via een vaste trap bereiken wij de riante overloop met 1 hele ruime slaapkamer. Aan de overloop een zee aan bergruimte en de prima mogelijkheid voor een opstelling voor de wasmachine en de droger. Maar er is ook de prachtige mogelijkheid voor een brede dakkapel en een 5e slaapkamer.

3e VERDIEPING

Via een vlizotrap is de derde verdieping bereikbaar. De zolderberging biedt een zee aan bergruimte.

TUIN

De achtertuin is omsloten door een houten schutting en ligt op het zuiden, er is elektra en water.

In de achtertuin ligt een nette bestrating. Elektrische zonwering draagt bij aan schaduw op zonnige dagen. Een houten tuinberging biedt ruimte voor de fietsen en een tuindeur leidt naar een achterom en eigen parkeerplaats.

Aan de voorzijde van het huis is tevens elektra.

OMGEVING

Het deelplan Terwijde maakt deel uit van de wijk Leidsche Rijn en is een moderne wijk met een vriendelijk karakter.
Terwijde is relatief laag gelegen en heeft daarom grote waterpartijen. De meeste bebouwing is gesitueerd op eilanden die door vijvers en grote gazons zijn omgeven. Je bevindt je in het Waterwinpark, dit is een waterwingebied midden in stedelijk gebied. De naam Terwijde komt uit de 17e eeuw. Naar een vroeger buurtschap van boerderijen langs de Hoge Weide.

Terwijde ligt nabij het Maximapark en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

Vanuit Terwijde ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum en het station Terwijde liggen op 5 minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

KENMERKEN

- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Verwarming en warm water door middel van Stadsverwarming;
- Oplevering voorjaar c.q zomer 2022.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 520 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Operettelaan 369, 3543 BR Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op