window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
De Oudegracht 343 is een woning, een plek, een unieke kans die niet vaak voorbij komt. Het is een statig en riant Grachtenpand met een eigen werfkelder langs de bekendste gracht van Utrecht in het hart van de Utrechtse Binnenstad. Hier zal je iedere dag genieten van al het moois dat Utrecht je te bieden heeft!

5X GEEN PLEK ZOALS OUDEGRACHT 343:
- Statig en riant Rijksmonument van ca. 270 m² woonoppervlak;
- 6 slaapkamers, 2 badkamers;
- Zelfstandig bruikbare werfkelder met 2 slaapkamers, badkamer en keuken;
- Woonkeuken met zicht op patiotuin;
- Hartje Binnenstad.

IS DE OUDEGRACHT 343 JOUW NIEUWE PLEK?

Wonen langs de Oudegracht is wonen langs 2 kilometer Utrechtse historie. Ooit waren deze 2 kilometers de levensader van Utrecht. Het was als een haven met dubbele kade. Vandaag de dag bruist de Oudegracht als nooit tevoren.

De Oudegracht 343 is een monumentale reus met een eigen werfkelder met terras direct aan de gracht. De werfkelder is ca. 100 m² en ingericht als 3 kamer appartement met eigen badkamer en keuken. De werfkelder is volledig voorzien van vloerverwarming en luchtverversingssysteem. Fantastisch voor een logee, au pair of zoon of dochter die op zichzelf wil wonen en toch dichtbij is.

De hoofdentree is op straat niveau. De lange hal leidt je langs de grachtgerichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar de in het hart gelegen patio. Deze is overigens vanuit de hal bereikbaar.
Aan de achterzijde zit de riante leefkeuken. Dit is dé centrale plek waar je met het hele gezin samenkomt om lekker de dag door te nemen en samen te eten. De keuken is uitgevoerd in een robuust klassieke combinatie van houten kastjes en natuurstenen werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn een prachtige masterbedroom, de badkamer en een separaat toilet aanwezig. De masterbedroom is bijzonder ruim van formaat en biedt een prachtig uitzicht over de Oudegracht.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers waarvan degene aan de voorzijde is ingericht als woonkamer. Ideaal voor een thuiswonende zoon of dochter!

De derde verdieping is de zolder verdieping welke via een vaste trap te betreden is. Eenmaal boven kun je het luik dicht doen en is het een grote ruimte. Uitstekend bruikbaar als zowel berg- als slaapzolder.

Met recht sluit ik de tekst met: GEEN PLEK ZOALS HIER!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u dit fijne huis graag van binnen & buiten zien!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Woonoppervlakte 268 m²
Inhoud 909 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

De buurt waar Oudegracht 343, 3511 PD Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op