Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Gelegen in een groene en zeer waterrijke omgeving ligt nabij het Máximapark deze zeer royale en modern ingerichte VILLA op een perceel van ruim 450 m². De woning heeft rondom tuin, met de hoofdtuin op het zuiden en ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk met zicht op de historische boerderij De Engh.

Dit royale woonhuis beschikt over een eigen garage (22 m²) en ademt een en al licht en ruimte uit. Kenmerkend zijn de luxe woonkeuken met kookeiland (Bulthaup), de riante living, de comfortabele badkamer en verdeeld over twee woonlagen, maar liefst zes (slaap)kamers.

Alle voorzieningen vindt u direct in de buurt: winkelcentra, NS-station, het Máximapark, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse scholen. De binnenstad van Utrecht is zowel per fiets als per auto in 20 minuten bereikbaar!

KENMERKEN

BOUWJAAR 2003
BOUWWIJZE de woning is traditioneel gebouwd en heeft een bitumendak
ISOLATIE de woning is volledig geïsoleerd
WOONOPPERVLAKTE 213 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 453 m²

BESCHRIJVING

BEGANE GROND

De entree geeft toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en design toilet. Vanuit de hal bereikt u via een glazen deur de royale tuingerichte living die via meerdere schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin geeft. Vanuit de stijlvolle in wit/antraciet uitgevoerde woonkeuken kijkt u ver de rustige straat in en heeft u tegelijkertijd zicht op de groene omgeving. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken die in gebruik is als proviandkast en opslagruimte. Over de gehele begane grond vloer ligt een prachtige witte plavuizen vloer met vloerverwarming die het lichte karakter van de woning extra accentueert.

1E VERDIEPING

We bereiken de overloop via een trap in de hal. Er is een ruime hoofdslaapkamer met dakterras, een luxe en compleet ingerichte badkamer met een bad, ingebouwde kranen, een inloopdouche/stoomcabine en een separaat toilet. De ramen geven een sprookjesachtig uitzicht naar de natuur. Aan de overloop liggen naast de hoofdslaapkamer nog twee kamers die momenteel in gebruik zijn als ruime inloop/kledingkast resp. studeerkamer. Er is tot slot een afgesloten ruimte voor het opstellen van de wasmachine/droger.

2E VERDIEPING

Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een overloop en een drietal slaapkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een riant dakterras met een fraai uitzicht over de tuin en de parkachtige omgeving.

BIJGEBOUW

De garage biedt parkeergelegenheid voor een auto en/of voor fietsen en allerhande tuingereedschap/meubelen.

BIJZONDERHEDEN

* Fraai gelegen aan de rand van Terwijde op loopafstand van recreatiegebied de Haarrijnse plas;
* Alle voorzieningen op een steenworp afstand, maar ook Utrecht centrum ligt binnen handbereik;
* Zeer geschikt voor een grote(re) familie door de vele kamers en het royale woonoppervlak van 213 m²;
* De woning beschikt over twee royale dakterrassen;
* Alle sanitair is van designmerk Alessi by Laufen;
* De keuken is van het Duitse merk Bulthaup;
* De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 453 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 741 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Paul Abrahamstraat 18, 3543 JJ Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken