Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Zelden zag ik zo´n mooi appartement! Nieuw, verzorgd en licht, in de nieuwe woonwijk Rijnvliet, aan de Persimoenstraat. Een prachtige plek nabij Het Nieuwe Leidsche Rijn centrum. Een appartement op de 1e verdieping met een loggia aan de voorzijde, gelegen op het oosten met een vrij uitzicht over gemeente groen.

Rustig wonen met alle voordelen van de stad dichtbij is een rijkdom!

Dit appartement in Rijnvliet Leidsche Rijn is gebouwd in sfeervolle jaren ‘30 architectuur, met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Een stijlvol nieuw appartement, gebouwd in 2020, tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt.
- Een woonoppervlakte van 95 m2, een gebouw gebonden buitenruimte van 8 m2 en een inpandige bergruimte van 5 m2.
- Service kosten: € 155,18 per maand.
- De wijk wordt ontworpen volgens het principe van het voedselbos, met veel eetbare vruchten, bladeren en bloemen. Het bevat veel water en recreatiemogelijkheden.
- Een eigen berging en een eigen parkeerplek op het privéterrein van het appartementencomplex.

IS DE PERSIMOENSTRAAT 15 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee door dit prachtige appartement.

Via het centraal portaal met lift komen we bij de voordeur. Deze geeft toegang tot de ruime hal, de leef- en slaapruimten, de badkamer, het toilet en de berging.

De ruime leefruimte heeft een loggia. De eigentijdse chique zwarte keuken ligt aan de rechterzijde van deze loggia. De keuken is voorzien van hoogwaardige, slimme apparatuur. De keukenwand is modern, natuurlijk betegeld.

De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de loggia. Op de vloer ligt prachtig PVC. De muren en de plafonds zijn strak gestuct en de muren zijn verder afgewerkt met renovlies.

Via de hal bereiken wij ook de twee mooie slaapkamers en een fijne badkamer met een douche, een vrijstaand ligbad en een dubbelmeubel met waskom. De vloer van de badkamer en het toilet zijn van steen, maar lopen door in de houtstructuur en kleur van de hal. Elk detail is bijzonder mooi op elkaar afgestemd.

In de berging is er een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De eigenaren hebben het appartement met heel veel liefde, zorg en oog voor detail op een stijlvolle en prachtige manier ingericht. Wat een plaatje!

BERGING

Beneden op de begane grond is er een inpandige berging, voorzien van elektra. Er is veel bergruimte voor de fietsen, de kerstboom en de koffers.

OMGEVING

Het nabije nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Verder ligt Rijnvliet op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes.

In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of op één van de pleinen.

Verder biedt de wijk volop mogelijkheden om te sporten en te recreëren. Zo zijn er verschillende sportclubs in de wijk en ligt de Persimoenstraat op enkele minuten lopen van de Strijkviertel Plas en het bijbehorende zwemstrand. Daarnaast ligt het nabij het Maximapark en de Haarrijnse Plas.

Met de auto ben je snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed, met een bushalte met directe verbinding naar het Utrecht Centraal Station op een minuut van het complex gelegen. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je het meest prachtig appartement graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Persimoenstraat 15, 3545 DB Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op