Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Nabij het centrum wonen? Ben je op zoek naar wonen in een jaren ’30 woonhuis? Zoek je een zonnige achtertuin (Z) met achterom? Dan is Poelhekkestraat 12 echt wat voor jou!

5x geen plek zoals Poelhekkestraat 12:
- sfeervolle jaren ’30 middenwoning;
- moderne inbouwkeuken en badkamer;
- op goede locatie gelegen;
- 2 dakkapellen aanwezig;
- goed onderhouden.

Is Poelhekkestraat 12 dé plek voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Het sfeervolle jaren ’30 woonhuis met zonnige achtertuin (Z) met berging en dakterras gelegen in de geliefde wijk “Nieuw Engeland”. Het geheel is letterlijk om de hoek bij het mooie en kindvriendelijke Majellapark. Binnen enkele minuten fietsen bevindt zich het centrum van Utrecht en het centraal station. Tevens zijn er meerdere cafés, restaurants, supermarkten en winkels op loopafstand. Goed onderhouden voorzien van 2 dakkapellen, dubbel glas, verwarming middels cv.-ketel, moderne inbouwkeuken en badkamer etc. Kortom, een fraai afgewerkte woning waar je zo in kan!

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, hangend toilet met fontein, sfeervolle en lichte woonkamer met erker, open haard en toegang tot de achtertuin middels schuifpui. Moderne inbouwkeuken voorzien van vloerverwarming, composiet aanrechtblad, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, rvs schouwkap, combimagnetron en koelkast.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime kamers waarvan 1 kamer met riante vaste kast en toegang tot het dakterras. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
lichte en royale open zolder met vaste kasten, wasmachine- en drogeraansluiting. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel aanwezig.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 79 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Poelhekkestraat 12, 3532 CN Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken