Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar de ultieme plek in Tuindorp? Een karakteristieke 30-er jaren hoekwoning met sfeer, warmte en vrij uitzicht hetgeen je zoekt? Zijn een goede tuin, garage en voldoende slaapkamers ook belangrijke uitgangspunten bij jouw zoektocht? Dan is er beslist geen betere plek dan hier!

5 X geen plek zoals Prof. Sprengerlaan 21:

- Royale hoekwoning op een mooi perceel van 376 m2
- Prachtige locatie met vrij zicht op groen en water
- Totale woonoppervlakte 150 m2
- Vrijstaande garage (met vliering) en oprit
- Op enkele fietsminuten van de historische binnenstad

Op een toplocatie aan de rand van Tuindorp rustig gelegen leuke jaren ’30 woning. Bijzonder van de woning is het prachtig vrije uitzicht vanuit de woonkamer en de 1e en 2e verdieping op groen en water waar het huis aan gelegen is.

De woning heeft o.a. door de grote overstekken, ramen met roedeverdeling, paneeldeuren en tegellambrisering de typische 30-er jaren uitstraling. Thans zijn er 3 slaapkamers en een open zolderruimte aanwezig, maar eventueel gewenste uitbreiding is eenvoudig te realiseren.

De woning is goed onderhouden, doch verdient enige modernisering.

Indeling:
Entree, fraaie originele vestibule met tegellambrisering en glas-in-lood deur naar de hal met garderoberuimte, trapkast en toilet. Doorgang naar de verrassende en lichte Z-vormige woon-eetkamer met o.a. open haard, parketvloer en openslaande deuren naar tuin en zijterras. Aan de achterzijde is de keuken gerealiseerd en voorzien van enige inbouwapparatuur. Doorgang naar bijkeuken met eveneens toegang naar de mooie tuin.
1e verdieping: overloop, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, 2e (kleine) slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime 3e slaapkamer met toegang tot een balkon. Badkamer met bad-douche combinatie, wastafel en toilet.
Vaste trap naar geïsoleerde en verwarmde zolderverdieping met cv-opstelling en veel bergruimte. De ruimte is thans in gebruik als 1 open ruimte, maar hier kunnen eenvoudig slaapkamers gemaakt worden middels dakkapellen etc.

Laat je verrassen door dit heerlijk ruime gezinshuis op een formidabele plek en plan een bezichtiging in via ons kantoor!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 376 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 291 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

De buurt waar Professor Sprengerlaan 21, 3571 HB Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken