window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Wonen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Tuindorp? Met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? En op zoek naar een instapklare woning met een heerlijke achtertuin en een vrije ligging?

5x geen plek zoals de Raiffeisenlaan 46:
- Eindwoning
- Voor-/ en achtertuin
- Uitgebouwd in 2016
- Royale keuken met kookeiland
- Goed onderhouden

Wat een plaatje! Dat is het eerste wat de huidige bewoner dacht toen ze de woning zag. Een ruime woning en in een populaire wijk! De woning ligt aan de Raiffeisenlaan. Een prachtige eenrichtingsweg waar veel gezinnen wonen en waar elke woning een mooie voortuin heeft. Daarnaast is het een gezellige straat waar veel contact onderling is en eens per jaar een straatfeest georganiseerd wordt. Een fijne en vrije omgeving met veel groen en dichtbij winkelcentrum De Gaard welke kort geleden geheel is aangepakt. Terrasjes en de dagelijkse boodschappen kun je vinden in dit vernieuwde centrum. De binnenstad van Utrecht tref je binnen tien minuten fietsen en Station Overvecht ligt om de hoek.

De huidige bewoner is hier in 2016 komen wonen en heeft o.a. de uitbouw (met vloerverwarming, openslaande deuren en elektrisch zonnescherm) gerealiseerd en een nieuwe luxueuze keuken laten plaatsen voorzien van royale wandkast, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is destijds aangepakt en de voor-/ en achtertuin zijn compleet ingericht.

Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag hier meer over!

Indeling

Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte en toilet (2016). Toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer met en-suite deuren. Aan de voorzijde het zitgedeelte met uitkijk op de mooie voortuin. Zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer en dubbele beglazing. Aan de achterzijde een heerlijk royale lichte ruimte met keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken biedt mogelijkheden voor de echte chef-kok. Veel aanrechtblad, combioven, 5-pits gaskookplaat, zwevende afzuigkap en vaatwasser.

Tuin: de tuin is in 2016 volledig aangepakt. Zowel terras en groen wisselen elkaar af en er is veel sfeer gebracht in de tuin. Voor-/ en achterin is het heerlijk vertoeven. De ligging is op het zuidoosten en achterin is de berging gesitueerd. Het totale oppervlak van de tuin bedraagt 74 m2!

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn in totaal twee slaapkamers, een badkamer en een garderobe gesitueerd. Ook de eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer, diverse inbouwkasten en dubbele beglazing. De badkamer met vloerverwarming (2016) ligt aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en radiator.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke gebruikt wordt als logeerkamer. Tevens is hier de wasmachine en de standplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Woonoppervlak: 120 m2;
- De woning is geheel voorzien dubbel glas;
- Heerlijke tuin op het zuidoosten;
- Instapklare woning;
- Oplevering in overleg.

Kortom, geen plek zoals hier!

Wil je een rondleiding door jouw nieuwe plek?
Neem contact met ons op! We laten je de woning graag van binnen zien.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 467 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Raiffeisenlaan 46, 3571 TE Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op