window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Hoe gaan jouw woonwensen in vervulling? En op welke plek woon je het liefst? En waar voldoet de woonomgeving aan?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Perfect startersappartement;
- Gelegen op loopafstand van het centrum;
- Winkelcentrum de Gaard op steenworp afstand;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Perfecte aansluiting met auto en OV.

IS DE RAUWENHOFFLAAN 26 JOUW NIEUWE PLEK?

Dit keurige 2 kamer appartement in Tuindorp is perfect voor een starter, een stel of single. Met de lift of de trap ga je naar de eerste verdieping alweer jouw eigen appartement bijna in de hoek is. Dit is prettig omdat je het op een na laatste appartement op de galerij bent, loopt er vrijwel niemand over de galerij langs jouw slaapkamer.

Meteen als je binnenstapt zie je de keurige wand- en vloerafwerking. De vloer is door vrijwel het hele appartement netjes gelegd (m.u.v. de badkamer). Dit geeft een rustige uitstraling.

Links in de gang is de ruime slaapkamer met zoals gezegd een raampartij aan de zeer rustige galerij. Verderop in de gang is een lange inbouw kastenwand voor kleding en jassen. Met daartegenover de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

De woonkamer is absoluut een van de USP’s. Wat een fijne lichte ruimte. Vierkant van vorm en ruim van afmeting én met toegang tot het balkon op het oosten met zicht op de Eykmanlaan.

De inbouwkeuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een net keukenblok en diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, boiler). De huidige eigenaar heeft een losse koel-vriescombinatie geplaatst net buiten de keuken. De stookkosten zitten bij de maandelijkse VvE bijdrage inbegrepen en er is sprake van een gezonde VvE met een ruime reservefonds.

Het appartement ligt op steenworp afstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum de Gaard. Je vindt daar een gevarieerd winkelaanbod om je dagelijkse boodschappen te doen, kleding te kopen en er is een gezellig restaurant. Ook zijn de sportschool, een huisartsenpraktijk en de fysio in de directe nabijheid van dit heerlijke appartement .

Tot slot is ook de uitstekende bereikbaarheid een voordeel. Zo zijn de snelwegen A27/A28 perfect aan te rijden. Maar ook het OV is uitstekend geregeld met een bushalte voor de deur en station Utrecht Overvecht op 5 minuten loopafstand en binnen 10 minuten ben je op de fiets bij de Neude.

Het is een heerlijk appartement op een heerlijke plek!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 47 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m²
Inhoud 151 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Rauwenhofflaan 26, 3571 HG Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op