window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Je zoekt al even naar jouw eigen plek? Een heerlijk ruim, energiezuinig en bovenal licht 3-kamer appartement staat bovenaan jouw wensenlijstje? Comfortabel wonen met vrij uitzicht over groen en water spreekt jou aan? Openbaar vervoer, winkels, park en restaurantjes in de buurt is perfect voor jou?

Dan is dit zonnige 3-kamer appartement aan de Rooseveltlaan 482 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Geheel gerenoveerd, goed onderhouden drie-kamer appartement
- Grote, lichte woonkamer met Frans balkon
- Strakke wand- en vloerafwerking
- Moderne keuken en badkamer
- Perfecte ligging met vrij uitzicht

IS DE ROOSEVELTLAAN 482 JOUW NIEUWE PLEK?

Begane grond:
Wanneer je aankomt bij het complex valt gelijk de ligging aan een brede groenstrook met vrij uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal op. Restaurant Op Roose, gelegen tegenover het appartement, zorgt voor sfeer en gezelligheid. Parkeren doe je op de gratis parkeerplaatsen. Via de centrale entree, met trapopgang en toegang tot de binnentuin met gemeenschappelijk "Tiny House" en fietsenberging, kom je op de 3e verdieping.

3e Verdieping:
Via de voordeur betreed je de hal met een modern toilet, bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en een C.V.-kast. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimten bereikbaar. Dit zijn aan de voorzijde twee grote slaapkamers, de woonkamer en aan de achterzijde de dichte keuken met modern keukenblok in dubbele opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Een deur geeft vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanaf dit balkon heb je leuk uitzicht over de binnentuin en kan je in optimale privacy buiten zitten. Via de keuken is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is volledig in lichte tinten betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel. Het raam in de badkamer zorgt voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer springt gelijk het vrije zicht en de goede lichtinval in het oog. Daarbij heb je vanwege het grote formaat voldoende plek voor een zithoek en een royale eethoek. Het Franse balkon aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal.

De fraaie laminaatvloer en de glad gestuukte wanden en plafonds maken dit bijzonder leuke appartement helemaal af en klaar om direct te betrekken.

Bij het appartement hoort ook een gedeelde fietsenberging waar je een tweetal fietsen kan stallen. Verder staat in de binnentuin een Tiny House. Deze staat je als bewoner van het complex ter beschikking om bijvoorbeeld te gebruiken voor het geven van een feestje.

Vanaf het appartement ben je met enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ bij het winkelcentrum, park, Utrecht centrum, op één van de uitvalswegen of andere voorzieningen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1960, in 2016 is het appartement en het complex volledig gerenoveerd tijdens project Your Urban Space;
- Woonoppervlak 74 m²;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten circa € 100,-- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- Hard houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 236 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Rooseveltlaan 482, 3527 AR Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op