Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een charmante woning met mogelijkheden? Wonen op een gewilde plek, nabij de stad? Vindt je het niet erg om een woning naar je eigen hand te zetten? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Royaards van den Hamkade 58:
- Charmante 20-er jaren woning
- Ruime achtertuin op het zuidwesten
- Woonoppervlakte 80 m2, bruto inhoud 340 m3
- 2 slaapkamers en riante zolder met kamermogelijkheid
- Parkeren voor de deur

Unieke kans! Sfeervolle tussenwoning met voortuin, royale en zonnig achtertuin op het zuidwesten met achterom, gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht.
In de directe nabijheid van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en de Plantage, groenvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen.
Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning dient intern gemoderniseerd en gerenoveerd te worden.

Indeling:
Entree/hal met toilet, meterkast, doorzon woonkamer met fraai erkerraam, keuken welke voorzien is van een blok met kookplaat en afzuigkap, trapkast. Via tuin is de berging bereikbaar met wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met vaste kast en dakkapel, achterslaapkamer met dakkapel en een gedateerde, maar ruime badkamer met ligbad en separate douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken royale zolderkamer, in de nok ca. 2.25 hoog. Desgewenst kan hier een vaste trap en een volwaardige slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- Het betreft een ex-huurwoning;
- De woning heeft een zeer zonnig achtertuin op het zuidwesten;
- De woning dient intern gemoderniseerd en gerenoveerd te worden;
- Erfpacht eeuwigdurende afgekocht, Algemene Voorwaarden 1989 gemeente Utrecht;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst te Utrecht;
- De woning wordt verkocht en geleverd in de staat waarin het zich tijdens de bezichtiging bevind. Er worden geen zaken uit de woning verwijderd;
- Koper dient de woning zelf te gaan bewonen;
- Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper;

Vraagprijs: € 250.000,-- k.k.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 340 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Royaards van den Hamkade 58, 3552 CP Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken