Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Fantastisch wonen in ’t Zand, een zee aan ruimte, sfeer, warmte en licht, een grote kavel, op een groene locatie met een zeer vrije ligging. Klinkt dat niet als de ideale plek om te gaan wonen?

5X GEEN PLEK ZOALS DE SATIJNVLINDER 31 TE UTRECHT
- Sfeervolle vrijstaande woning in 30-er Jaren stijl
- Woonoppervlakte 193 m2
- Een perceeloppervlakte van 520 m2 en een zonnige tuin
- Mooie keuken, open haard, eiken vloer, 14 zonnepanelen
- Gezellige veranda, van vroeg in het voorjaar tot in het late najaar genieten van het buitenleven

IS DE SATIJNVLINDER 31 DÉ PLEK VOOR JOU?
Het huis is gebouwd in 2006. Kenmerkend voor het vrijstaande huis met garage, is het 30-er jaren uiterlijk; een rode gevelsteen, grote dak overstekken en erkers. De vrije ligging aan achterzijde en zijkant is ideaal. De laan is rustig en kindvriendelijk. Alle voorzieningen zijn onder handbereik.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

INDELING:
Via de voordeur komen we in de hal. Deze hal geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de leefruimten. De tuingerichte woonkamer is royaal van afmeting, de open haard zorgt voor sfeer. Er zijn rondom hoge ramen en licht stroomt binnen. De vloer is voorzien van warm eiken. De leefkeuken is voorzien van een eigentijds keukenblok met kookeiland. Uiteraard ontbreekt inbouwapparatuur niet. Fraaie extra is de schuifpui vanuit de keuken naar de veranda-overkapping. Binnen vormt zo een verbinding met buiten.

Een trap brengt ons naar de royale overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot drie lichte mooie slaapkamers. De keurige, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop.

Een vaste trap brengt ons naar de 2e verdieping. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een vlizotrap geeft toegang tot de grote bergzolder op stahoogte.

De tuin ligt achter, opzij en voor de woning. Dankzij de zuid-west situering heb je de hele dag zon, zelfs tot zonsondergang. Deze tuin is keurig aangelegd en grenst aan de achterzijde aan een watergang. Voor tuinier en/of kinderen is het hier een waar paradijs.

Vanuit de achtertuin lopen we de grote garage in. Deze is ideaal te gebruiken voor stalling / hobby of opslag. Voor de garage staat een carport overkapping en ligt de eigen oprit voor meerdere auto’s.

Goed om te weten is dat de woning is voorzien van 14 zonnepanelen. Dit zorgt voor een flinke besparing op de energielasten!

De wijk is jong en stijlvol en heeft een vriendelijk karakter en een eigentijdse maar klassieke architectuur. Ze ligt op korte afstand van het Maximapark, station en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum.
Ook het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes is in een paar minuten te bereiken. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je naar Utrecht fietst.

Een huis aan de nieuwe zijde van Utrecht is wonen met plezier, een mooie plek, een plek waar we kunnen werken en ontspannen, een plek waar we vrienden uitnodigen en waar we ons thuis voelen.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond door deze prachtige vrijstaande woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 816 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Tuinoppervlakte 104 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Satijnvlinder 31, 3544 VX Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken