Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wonen nabij uitvalswegen? Ben je op zoek naar licht en ruimte? Zoek je een moderne maisonnette met tuin en berging? Dan is Simplonbaan 153 echt wat voor jou!

5x geen plek zoals Simplonbaan 153:
- fraai afgewerkte woning;
- zonnige en royale achtertuin (W) met berging;
- op goede locatie gelegen;
- moderne inbouwkeuken en badkamer;
- volledig voorzien van dubbele beglazing.

Is Simplonbaan 153 dé plek voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

In groene en vriendelijke woonomgeving gelegen ruime maisonnette met vrijstaande stenen berging en zonnige achtertuin. Het geheel is gunstig gelegen en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, gezondheids-, cultureel- en winkelcentrum. Nabij station en uitvalswegen. De woning is gesitueerd in een gewild deel van de wijk Lunetten! Op fietsafstand van het centrum, De Uithof en recreatiegebied Down Under. Goed onderhouden en voorzien van verwarming middels cv.-ketel, dubbele beglazing, moderne inbouwkeuken en badkamer. Kortom, een fraai afgewerkte woning waar je zo in kan!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, lichte en ruime woonkamer met trapkast aan de voorzijde van de woning. Open inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. 2e hal met toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de keuken is de zonnige tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast met opstelplaats voor cv.-ketel en wasmachineaansluiting. 3 ruime slaapkamers. Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- zonnige achtertuin op westen;
- verwarming middels cv.-ketel (2012);
- moderne badkamer en inbouwkeuken met Bosch inbouwapparatuur(2014);
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- servicekosten ca. 90,54 euro per maand;
- vloer en wandafwerkingen (2014);
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 90,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 287 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Simplonbaan 153, 3524 GE Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken