window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Zoek jij een fijn, sfeervol en instapklaar 4-kamerappartement waarbij je alleen je koffers hoeft uit te pakken en direct kan wonen? Compleet gerenoveerd in 2017 en o.a. een moderne keuken, badkamer, toilet, eiken lamelparketvloer en drie slaapkamers staan hoog op jouw wensenlijstje? Zie jij jezelf hier al wonen?

Twijfel dan niet en plan een bezichtiging!

5X GEEN PLEK ZOALS SPAAKLAAN 69
- Volledig gerenoveerd in 2017;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Rustige ligging nabij voorzieningen;
- Zeer hoog afwerkingsniveau;
- Eiken lamelparketvloer en elektrische screens.

IS SPAAKLAAN 69 JOUW NIEUWE PLEK?
Spaaklaan 69 is gelegen op de 3e verdieping van een in 1959 gebouwd appartementencomplex welke in 2017 volledig is gerenoveerd. Een rustig gelegen appartement op een absolute toplocatie nabij uitvalswegen en het Amsterdam-Rijnkanaal. Voor alle dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Nova. De bus-/ en tramhaltes voor het openbaar vervoer zijn op steenworp afstand. Er is de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in deze omgeving. Zo is recent nabij de woning restaurant Op Roose geopend, waar je heerlijk aan het Amsterdam-Rijnkanaal van een hapje en drankje kan genieten. Tevens bereik je binnen enkele minuten de A2/ A12 en is het centraal station en het centrum Utrecht op 10 minuten fietsafstand.

Een fantastische plek voor starters, singles of een stel met of zonder kinderen!

BEGANE GROND
Entree, hal, brievenbussen, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

3E VERDIEPING
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met separaat toilet, meterkast, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Wat direct opvalt is de mooie eiken lamelparketvloer. Wel de look van hout, maar niet de werking van een houten vloer. Een absolute eyecatcher van dit appartement en geeft je gelijk een goede eerste indruk van wat je nog meer te wachten staat. De badkamer is zeer stijlvol en modern. Een ruime inloopdouche, een houten wastafelmeubel met waskom, een designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger maken de badkamer verder af.

De kleinste slaapkamer is circa 8 m2, nu in gebruik als walk-in closet, maar kan ook perfect gebruikt worde als baby-/kinderkamer of werkkamer. Middels een loopdeur is het op het zuidwesten gelegen balkon bereikbaar. De grootste slaapkamer is centraal gelegen en circa 11 m2 groot.

Zodra we onze weg vervolgen naar de L-vormige leefruimte vallen gelijk een aantal dingen op: veel daglicht door grote raampartijen, 2x een Frans balkon (eetkamer en keuken) en schuifdeuren met glas in lood! Het appartement beschikt aan de voorzijde en in de grootste slaapkamer over elektrisch bedienbare screens die het appartement ook ’s zomers koel houden. De glas-in-loodschuifdeuren geven het appartement volop opties. Aparte eetkamer? Een werk-/studeerkamer of toch een 3e slaapkamer? Aan jou de keus!

De open L-keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker aanrechtblad en witte eigentijdse en sfeervolle wandtegels. Verder beschikt de keuken over het benodigde apparatuur zoals een fornuis met afzuigkap en vaatwasser.

De L-vormige woonkamer met open keuken heeft een fantastisch woonoppervlak van circa 32 m2. Mocht je de 3e slaapkamer niet nodig hebben, dan zou dit een perfecte plek zijn voor een grote eettafel met stoelen. Hierdoor komt er nog eens circa 10 m2 aan oppervlakte bij. Dit is een heerlijke plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!

Kortom: een fijn, ruim, licht en goed afgewerkt appartement die een nieuwe eigenaar enorm veel goeds te bieden heeft!

BUITEN
Aan de voorzijde gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Ook zijn er enkele parkeerplaatsen met laadpaal aanwezig. Aan de achterzijde een gemetselde vrijstaande berging van circa 5,6 m2.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien!

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1959;
- Volledig gerenoveerd in 2017;
- Woonoppervlakte ca. 78 m2;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Eiken lamelparketvloer door gehele appartement;
- Elektrisch bedienbare screens;
- Drie slaapkamers;
- Ruim en licht appartement;
- Eigen berging;
- Energielabel C;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 95,28;
- Voortdurend recht van erfpacht, volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water middels eigen Cv-ketel;
- Perfecte ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Spaaklaan 69, 3527 SC Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op