window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Is de Sternstraat 3 dé plek voor jou?

Watervogelbuurt! Een sfeervolle en populaire wijk in Utrecht Oost. De woning ligt in een fijne, stille buurt op slechts vijf minuten loopafstand van het bruisende Ledig Erf met gezellige restaurants en terrassen. Naast het Ledig Erf kun je beginnen aan een stadswandeling langs de Singel. Een heerlijke route langs de prachtige grachten met veel groen. De binnenstad biedt een oneindigheid aan winkeltjes, restaurants, musea, delicatessenwinkels, bioscopen en supermarkten. Eigenlijk is alles op loopafstand hoe heerlijk is dat! Station Vaartsche Rijn tref je letterlijk om de hoek en Station Utrecht in tien minuten op de fiets. De Watervogelbuurt is een fijne buurt met veel mogelijkheden. Een plek waar je je nooit zult vervelen! De woning is goed onderhouden en heeft de jaren 30 elementen behouden.

Indeling:

Begane grond: entree, meterkast en tochtportaal. Toilet, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer heeft een royaal oppervlak en biedt toegang tot de achtertuin. Op de vloer ligt een mooie massief eikenhouten vloer (2015) en de woning is geheel voorzien van HR++/dubbele beglazing (deels in 2022 gedaan). De hoek opgestelde keuken biedt veel mogelijkheden om lekker te kokkerellen en is o.a. voorzien van een vrijstaande koelkast, 5-pits gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin/terras van de woning.

Eerste verdieping: eenmaal op de eerste verdieping tref je in totaal twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een riant oppervlak van 16 m2 en biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer. Zowel de achter slaapkamer als overloop zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer. (en beide slaapkamers zijn voorzien van een massief eiken houten vloer). De badkamer (2017) welke ligt aan de voorkant van de woning beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet, radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels een vaste trap kom je op de bovenste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, wasmachine en droger standplaats en de cv-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930;
- Woonoppervlak: 111 m2;
- De toilet is vervangen in 2019;
- De elektra is vernieuwd in 2017;
- Er zijn al groepen voor een inductiekookplaat;
- De openslaande deuren zijn in 2015 geplaatst;
- De meterkast is voorbereid om zonnepanelen te plaatsen;
- In 2015 is alles gestuct en geëgaliseerd;
- Oplevering in overleg.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Sternstraat 3, 3582 TC Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op