Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Een zeer ruime hoekwoning in Leidsche Rijn met prachtig groen uitzicht is de wens? In een prettige woonwijk met voorzieningen zoals winkels, speeltuinen, scholen en openbaar vervoer bij de hand, het nieuwe Leidsche Rijn centrum op loopafstand en tevens het oude centrum van Utrecht gemakkelijk te fietsen?

Dan kan de Tweede Oosterparklaan 272 weleens jouw nieuwe plek zijn!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Fantastische ligging aan Park De Hoge Weide (vlakbij Daphne Schippersbrug);
- Woonoppervlak van ruim 173 m²;
- Bijzondere indeling door zijuitbouw en unieke leefzolder;
- 5 riante slaapkamers;
- Dichtbij winkelcentra, openbaar vervoer, en uitvalswegen.

IS TWEEDE OOSTERPARKLAAN 272 DÉ PLEK VOOR JOU?
De begane grond heeft een speelse indeling. De ruime keuken met eettafel is half open. De woonkamer van meer dan 50m² geeft de mogelijkheid voor aparte gedeeltes voor wonen en eten. Daarnaast is ook voldoende ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een gezellige speelhoek voor kinderen. Deze ruimte geeft de mogelijkheid om met elkaar te leven terwijl de één bijvoorbeeld een boek leest, terwijl de ander tv kijkt.

De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is extra groot en beschikt over schitterende raampartijen met zicht op het park.
Op deze verdieping is tevens de geheel betegeld badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping van het huis heeft onverwacht veel ruimte en sfeer. Door de woning breede dakkapel aan de achterzijde zijn er op deze verdieping 2 ruime slaapkamers aan de achterkant. Maar het zeer grote vertrek aan de voorzijde is wellicht de leukste ruimte van het huis. Met de hoge nok van het lessenaars dak aan de voorzijde en een ‘Frans balkon 2.0’ in de voorgevel welke is uitgevoerd met een schuifpui heeft deze ruimte altijd volop licht en bovendien een fenomenaal uitzicht over het park. In te richten als kantoor of studeerkamer, tweede zitkamer (zij met vriendinnen beneden terwijl hij boven voetbal kijkt), muziekkamer of allemaal. Want met 25m² is er voldoende ruimte!

De algehele staat van onderhoud is keurig. Je kunt zien dat hier met zorg en aandacht wordt gewoond.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Facts:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte ca. 174 m²;
- Inhoud ca. 622 m³;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen onder handbereik;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 621 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Tweede Oosterparklaan 272, 3544 AX Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken