Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een licht en ruim woonhuis op een fijne plek? Zoek je een zeer royale woonkamer en aparte woonkeuken? En wil je nabij het Julianapark wonen? Dan is Van Beuningenplein 9 echt wat voor jou!

5x geen plek zoals van Beuningenplein 9:
- Royale middenwoning met seperate berging;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Gelegen aan plantsoentje;
- Centrale ligging op een mooie plek;
- Nabij het centrum gelegen.

In de nabije omgeving bevinden zich allerhande leuke winkel- en horecavoorzieningen en het Julianapark. Het centrum van de stad en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook ligt deze woning gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Deze royale uitgebouwde jaren ’30 woning met seperate stenen berging is gelegen tegenover een plantsoentje en ligt in de luwte van de Amsterdamse Straatweg, welke aan het transformeren is naar een hele hippe straat. In snel tempo komt er steeds meer goede horeca, leuke winkels en delicatessenzaken bij. De woning is voorzien van dubbele beglazing, verwarming middels C.V.-ketel en aan de achterzijde een woonkeuken. Kortom, een woning die u zeker gezien moet hebben.

Indeling:

Begane grond:
Entree met tochtportaal, gang, toilet met fonteintje, eenvoudig verouderde douchegelegenheid, ruime bergkast. De lichte en ruime woonkamer heeft hoge plafonds, aansluitend is de ruime woonkeuken. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met V-groef. De nu aanwezige keuken is aan vervanging toe. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, 3 (slaap-)kamers variërend in grootte en allen voorzien van een laminaatvloer. In 1 kamer staat een eenvoudig verouderd keukenblok. De eenvoudig verouderde badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de CV ketel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken kamer welke te gebruiken is als slaap- of studeerkamer.

Bijzonderheden:
* Schilderwerk binnen deels in 2018 uitgevoerd;
* Voornamelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Verwarming middels C.V.-ketel;
* Uitzicht op plantsoentje met speelvoorziening;
* Woonkeuken aan de achterzijde;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer;
* Vrijstaande stenen berging met elektra;
* Oplevering in overleg.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek?
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Van Beuningenplein 9, 3551 BM Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken