window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Nieuw in de verkoop. Een stijlvolle hoekwoning (2007) met een vrij zicht over de straat, rustig en vriendelijk. Gelegen in het gewilde deelplan ´t Zand.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Woonoppervlakte van 112 m2, externe bergruimte 5 m2 (met een dakkapel op de 2e verdieping nog meer ruimte te realiseren!)
- Gelegen op ruim perceel van 110 m2
- Een raam aan de zijkant mogelijk alsook een dakkapel op de achterzijde
- Zorgeloos, ruim en waardevast, zonnepanelen
- Parkeren vrij aan de straatzijde en op eigen parkeerplaats

IS DE VAN DEN BROEKSTRAAT 95 JOUW NIEUWE PLEK?

De Van den Broekstraat is een vriendelijke straat en stijlvol opgezet. Rode bonte gevelstenen en een grijze pannen daken. De klassieke en traditionele bouwkunst heeft model gestaan. Maar in een nieuwe eigentijdse interpretatie.

Ruim en comfortabel.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND

Een stijlvol antraciet grijze voordeur met luifel geeft toegang tot de hal, toilet en de leefruimten.

De eigentijdse lichte keuken en de eetkamer liggen aan de voorzijde en kijken uit over het rustig straatbeeld. De keuken is voorzien van mooie inbouwapparatuur en een donker blad.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Alle wanden zijn strak gestuct en op de vloer liggen grote naturel kleurige plavuizen.

1e VERDIEPING

Via de woonkamer brengt een trap ons naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 mooie ruime slaapkamers waarvan 1 met een erkertje aan de voorzijde. Op de vloer ligt een mooie taupe kleurig vloerbedekking.

De fijne badkamer in zachte grijs taupe en wit tinten is voorzien van een inloop (regen)douche, een wastafelmeubel met wastafelkom en zwevend toilet.

2e VERDIEPING

De 2e verdieping bereiken we nu via een vlizotrap. Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden. Deze verdieping is heden een ruime onbenoemde ruimte. Er is een zee van bergruimte. Het is mogelijk om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen en om er prima twee slaapkamers te realiseren. Tevens zou er hier een prachtig atelier of werkruimte gerealiseerd kunnen worden.

TUIN

De voortuin is verzorgd bestraat en wordt omsloten door een mooie Ligusterhaag.

De achtertuin ligt op het zuiden en is netjes aangelegd. Ik stel mij een tuin voor met bloemen, gras en borders. Er is een houten tuinpoort naar het achterom, voor tuingereedschap en fietsen is er plaats in de houten tuinberging.

OMGEVING

Vanuit ´t Zand ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Terwijde ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

´t Zand ligt nabij een groot park en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien!

BROCHURE
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

AANKOPEND MAKELAAR
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 525.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 412 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Van den Broekstraat 95, 3544 MV Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op