Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een woning met veel ruimte en kamers? Op een groot perceel met veel bergruimte? En vindt je het leuk om een woning compleet naar de hand te zetten? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Verlengde Hoogravenseweg 135:
- Woonoppervlakte 127 m2
- 4 slaapkamers en zolderkamer
- Heerlijke ruime tuin
- Kindvriendelijke locatie
- Woning met volop mogelijkheden

In de populaire woonwijk Hoograven tref je alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er leuke restaurants, diverse uitvalswegen en NS station Vaartsche Rijn in de nabije omgeving. De wijk is kindvriendelijk ingericht met groen en diverse speeltuinen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Parkeren is gratis en kan voor de deur. Binnen 10 minuten fietsen zit je in de binnenstad. Voor een hapje en een drankje hoef je de stad niet meer in door de komst van meerdere cafés en restaurants in Rotsoord.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toilet. Doorgang naar uitgebouwde woon- eetkamer met o.a. aan de voorzijde een erker en spiltrap naar eerste verdieping. De keuken is aan de achterzijde in L-vorm gesitueerd en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste 2 kamers allebei een vaste kast hebben. 3e kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde. Hier is de 4e slaapkamer gesitueerd en tevens de opstelling van de cv ketel te vinden. Zolderruimte welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

De achtertuin is op het westen gelegen, biedt een royale stenen berging en door de royale afmetingen zou zelfs een uitbouw van de bestaande woning een mogelijkheid zijn waarbij de tuin nog steeds goed te noemen is.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1931;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Garage naast de woning aanwezig alsmede berging in achtertuin;
- Woning is cascomatig goed onderhouden, doch verdient modernisering.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 509 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Verlengde Hoogravenseweg 135, 3525 BC Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op