Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een leuke woning in de gewilde Rivierenwijk? Op korte afstand van de binnenstad? Met 3 ruime slaapkamers en een goede tuin? Dan is dit het ideale object!

5 x geen plek zoals Waalstraat 45:
- Ruime woonkamer (begane grondvloer beton)
- Luxe badkamer
- 2 mooie slaapkamers en goede zolderkamer
- Zonnige, beschutte achtertuin
- Centrale ligging

De Rivierenwijk is een populaire wijk met voornamelijk woningen uit 1900 tot 1930.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex, de Twijnstraat met zijn vele winkeltjes, het Utrechtse stadscentrum, het station Vaartsche Rijn en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en doorgang naar de verrassend ruime woon-eetkamer met o.a. gietvloer, wenteltrap, open haard en schuifpui naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook tref je hier het toilet.
1e verdieping: overloop, riante badkamer met o.a. een jacuzzi, douchecabine, wandcloset en duo wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig.
Geïsoleerde zolderverdieping met mooie 3 kamer v.v. dakkapel aan achterzijde en 2 dakvensters aan de voorkant.

Een leuk gezinshuis op een dito plek. Absoluut een bezichtiging waard!

Vraagprijs: € 339.500,-- k.k.
Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 369 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja

De buurt waar Waalstraat 45, 3522 SB Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken