Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een benedenwoning met een ruime tuin? Een woning in de ruim opgezette wijk Elinkwijk? Met een fijne en rustige ligging? Dan is de Wattlaan 17 mogelijk de ideale plek voor jou!

De huidige bewoners hebben hier jaren met plezier gewoond. Nu de kinderen groter worden is het tijd voor meer ruimte en hebben zij buiten Utrecht een woning aangekocht waar zij half april de sleutel van krijgen!

Deze sfeervolle woning ligt in Elinkwijk, een gezellige wijk naast Zuilen. Los van de rustige plek tref je de binnenstad van Utrecht en het Centraal station op ca. tien minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere mogelijkheden in de omgeving zoals winkelcentrum Rokade of al aan het einde van de straat een supermarkt, verse bakker en heerlijke slager. Op loopafstand ligt het Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen.

5X GEEN PLEK ALS HIER
- Top ligging; wel de rust maar zo in de stad
- Heerlijke tuin op het Zuiden;
- Openhaard;
- Lichte woonkamer;
- Julianapark om de hoek.

IS DE WATTLAAN 17 DÉ PLEK VOOR JOU?

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de hal, de toilet en de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, dubbele beglazing en openhaard aan de achterzijde met uitkijk op de tuin. Doorloop naar de hoek opgestelde keuken met deur naar de tuin. Aan de achter zijde van de keuken bereik je de slaapkamer en de badkamer.

Tuin:
De heerlijke tuin heeft een oppervlak van ca. 55 m2, beschikt over een berging en een achterom. De tuin heeft de ideale ligging op het Zuiden!

Kortom, een heerlijke woning om te wonen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 74 m2
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten € 75,- per maand;
- Beschermd stadsgezicht;
- Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper;
- Energielabel D;
- Oplevering eind april 2022.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Wattlaan 17, 3553 GW Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op