Een heel ruime en lichte eigentijdse stadse woning nabij de gezellige binnenstad van Utrecht en het nieuwe Leidsche Rijn centrum? Een huis met een vriendelijke uitstraling, een vrij zicht en aan een straat met bomen? Waar je vrij kunt parkeren voor de deur?
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Tot in de puntjes en met liefde verzorgd
- Met een nieuw gerealiseerde verdieping, een volledige opbouw
- Woonoppervlakte 146 m2, externe berging 6 m2, perceel 101 m2
- Zorgeloos, ruim en waardevast
- Een bijzonder goed geïsoleerde woning, gebouwd met duurzame materialen die de hoogwaardige uitstraling van het huis benadrukken.
IS DE WEG NAAR ’T ZAND 15 JOUW NIEUWE PLEK?
Ooit lag er weide. Nu een vrolijk, modern dynamisch deelplan; het Zand - Oost.
Net als toen heeft dit gebied veel te bieden.
De woningen met een diep rode gevelsteen werden in 2012 ontworpen en gebouwd in een sobere architectuur. Vriendelijke ogend met een stadse allure.
BEGANE GROND
We nemen je mee door de woning. Een trapje met twee treden leidt naar de voordeur. Een grijze voordeur geeft toegang tot de hal, toilet, trapopgang en de leefruimten.
Een chique witte hoogglans open keuken met inbouw ligt aan de voorzijde. De keuken kijkt uit over de straat, over gras en groen.
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde. Hoge ramen brengen licht en een tuindeur leidt naar het zonnig terras. De wanden en plafonds zijn strak gestukt. Op de vloer liggen mooie warme houtstructuur laminaat delen.
1E VERDIEPING
Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping met 2 mooie hele lichte slaapkamers, een berging en een frisse witte badkamer met grijze vloer. Ook op deze gehele verdieping een mooie laminaatvloer.
2E VERDIEPING
De 2e verdieping is nieuw en gerealiseerd in 2018, rechte muren en wat een ruimte!
Ook op de gehele 2e verdieping een mooie laminaatvloer en strakke gestukte wanden, 2 mooie slaapkamers en een berging.
TUIN
De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt op het westen, heeft borderbakken voor beplanting, een achterom en houten tuinberging voor fietsen en opslag. In de achtertuin is elektra en water.
OMGEVING
Het Zand Oost is levendig en heeft een stedelijk karakter. Er is een groot park met speeltuin, openbaar vervoer, meerdere scholen, winkelcentra en diverse (sport)voorzieningen op korte afstand.
Nabij het Maximapark en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.
Je fietst eenvoudig naar de historische binnenstad van Utrecht en naar het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Haag/Rotterdam en Amsterdam.
Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder strenge voorwaarden. Bel voor meer info!
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzonder en uiterst fijne woning graag van binnen zien!
