Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een absolute toplocatie met uitzicht over de Vaartsche Rijn? Op zoek naar een object met meerdere gebruiksmogelijkheden? Zijn veel ruimte en een tuin absolute vereisten? Dit unieke pand heeft het allemaal te bieden!

5 X geen plek zoals Westerkade 18:

- Zowel woon- als kantoormogelijkheden
- Woonoppervlakte circa 183 m2
- Meerdere indelingsvarianten mogelijk
- Besloten patiotuin op het zuiden
- Topplek, alle gemakken in de nabijheid

Aan de rand van de historische binnenstad, op een prachtige plek met vrij uitzicht over de Vaartsche Rijn gelegen uniek object met meerdere gebruiksmogelijkheden. Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en de huidige eigenaren hebben in 2001 het achterhuis gerealiseerd. Tevens zijn sanitair en keuken rond deze periode geplaatst. De elektrische installatie is in 2002 compleet vernieuwd en het geheel wordt verwarmd middels 2 moderne gasgestookte cv ketels. Op dit moment wordt de entreeruimte verhuurd, echter deze huurovereenkomst eindigt per 31 augustus 2017 waardoor het geheel leeg en ontruimd wordt geleverd.

De locatie is absoluut top te noemen met pal om de hoek het Ledig Erf met al haar gezellige restaurants en cafés, de gezellige Twijnstraat, maar ook het nieuwe NS station Vaartsche Rijn. Binnen enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen bereikbaar en het NS station is eveneens snel en goed bereikbaar. Met recht geen plek zoals hier!

Indeling:
Entree met hal, meterkast, garderoberuimte en doorgang naar multifunctionele ruimte van bijna 19 meter diep. Deze ruimte is thans in gebruik als bedrijfsruimte, maar kan desgewenst worden omgeturnd tot woonkamer. Doorgang naar kamer/opslagruimte en magazijn. Tevens is er een doorgang naar de keukenruimte met tevens stookruimte en toilet in tweevoud. Grote kamer met spiltrap naar de verdieping. Tussen deze ruimte (nieuwe achterste gedeelte) en de voorzijde is een besloten tuin te vinden met goede zonligging en optimale privacy.
1e verdieping: Fraaie kamer met meerdere velux dakramen.

Een uniek object met meerdere bestemmingsmogelijkheden. Laat u verrassen middels een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 620.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 868 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Westerkade 18, 3511 HB Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken