Omschrijving

Hoe voelt het om te wonen in een van de verborgen parels van de Utrechtse binnenstad? Hoe zou het zijn om te kunnen genieten van de rumoer van de stad om je daarna in alle rust terug te kunnen trekken in je eigen stulp? Wat gaat er door je heen als je na een drukke werkdag thuiskomt in jouw eigen plek zo vlak achter de Oudegracht?

5x GEEN PLEK ZOALS ZWAANSTEEG 20 IN UTRECHT:
- Jouw eigen Rijksmonument vlak achter de Oudegracht;
- In alle rust wonen middenin de binnenstad;
- Een brok karakter;
- Eigen tuin;
- Unieke kans.

DE ZWAANSTEEG 20, JOUW NIEUWE PLEK?

Welkom bij een van de verborgen parels van de Utrechtse binnenstad.

De Zwaansteeg 20 is een woning, een plek, een unieke kans die niet vaak voorbij komt. Het is een knus tweelaags rijksmonument dat vlak achter de Oudegracht gelegen is en alleen via de Zwaansteeg toegankelijk is.

Wonen in Zwaansteeg 20 is genieten van een unieke eigen stek in alle rust, maar ook kun je in optima forma genieten van de Utrechtse (binnen-) stad.

Langs de Oudegracht is een klein steegje dat de Zwaansteeg heet en hier vind je dan ook de toegang tot deze unieke woning. Via een poortdeur betreedt je de (deels gezamenlijke) tuin en is meteen rechts jouw eigen tuin en de toegangsdeur tot jouw eigen Rijksmonument dat vroeger onderdeel uitmaakte van stadskasteel 'Den Ouden Puth'.

In de woning tref je wat je graag zou willen; een robuuste massief eiken vloer, hoge plafonds met de balken in het zicht en de oude gemetselde muren zijn een kunstwerk an sich. Een lust voor het oog. De grote oude kluis (ter overname) maakt het helemaal compleet. Het karakter en de charme druipen er werkelijk vanaf.

De keuken bevindt zich achterin de ruimte en is in een L-vormige opstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en is lichtelijk gedateerd. Verder zijn er achterin de woning het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ook de eerste verdieping is heel bijzonder. Hier is gekozen voor nagenoeg één open ruimte waar je slaapt, maar waar ook voldoende ruimte is om een bureau kwijt te kunnen om thuis te werken en/of de administratie te doen. Het is mede door de dak koepel een bijzonder lichte ruimte waar je prettig werkt, maar zeker ook in alle rust slaapt want je bent aan de Zwaansteeg weg van alle roering van het centrum.

Achterin is de geheel betegelde badkamer met ligbad met douche, wastafel, handdoek radiator en een tweede toilet. In het verlengde van de badkamer is een bergkast met aldaar de recent geplaatste CV ketel (2020). Het grote platte dak boven leent zich in principe perfect voor een dakterras of een extra kap. Dit is echter wel vergunningsplichtig.

Met recht sluit ik de tekst met: GEEN PLEK ZOALS HIER!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen & buiten zien!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 495.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1320

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Redelijk tot goed

  • Onderhoud buiten

    Redelijk tot goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 84 m2

  • Inhoud

    ca. 310 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 80 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    2

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    2 woonlagen

  • Voorzieningen

    Tv kabel, dakraam

Energie & Installatie

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2020

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In centrum, beschutte ligging

  • Hoofdtuin

    Plaats

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 16 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidwest

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Parkeervergunningen

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      Beschikbaar
      190 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      178 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      79 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      Beschikbaar
      106 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      46 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      81 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      76 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      347 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      183 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      78 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      161 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      86 m2
      2 kamer(s)
      Onder bod
      160 m2
      118 m2
      6 kamer(s)
      Onder optie
      112 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      160 m2
      6 kamer(s)
      Onder optie
      53 m2
      2 kamer(s)
      Onder optie
      149 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      136 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      82 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      145 m2
      142 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      55 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      39 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      54 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      86 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      256 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      162 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      268 m2
      96 m2
      11 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      50 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      121 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      80 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      277 m2
      17805 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      138 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      125 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      49 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      47 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      92 m2
      4 kamer(s)
      Huis Verkopen Utrecht
      Verkocht
      345 m2
      255 m2
      12 kamer(s)
      Verkocht
      244 m2
      3055 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      38 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      166 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      185 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      58 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      1 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      205 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      202 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      56 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      464 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      147 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      72 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      38 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      120 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      54 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      89 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      111 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      99 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      66 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      108 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      155 m2
      135 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      40 m2
      1 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      134 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape