Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Uniek wonen in het fraaie centrum van Vianen? Ben je op zoek naar een royale woning met mogelijkheden voor dubbele bewoning met tuin en royaal dakterras? Is een ideale ligging boven winkels en het centrum van Vianen belangrijk voor je? Dan is Voorstraat 37 echt wat voor jou!

5x geen plek zoals Voorstraat 37:
- Stijlvol bovenhuis 210 m2 met royaal zonnig dakterras 93 m2;
- Wonen in stijlvol monument;
- op zeer goede locatie gelegen;
- Wonen in villa boven winkels met veel mogelijkheden;
- royale leefruimtes met mogelijkheid van transformatie naar studio’s.

Is Voorstraat 37 dé plek voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

In het bruisende hart van Vianen gelegen prachtig ruim appartement met een zonnig en weids dakterras. Aan de voorzijde kijk je uit over de historische Voorstraat met als blikvanger het oude gemeentehuis. Deze straat krijgt binnenkort een herinrichting en wordt een stuk groener. Ook wordt er wat meer ruimte gemaakt voor terrassen en gezellige restaurantjes. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer en separate eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf het zonnige dakterras heb je een mooi uitzicht over de huizen, kerk en oude watertoren. Zoekt u een bijzondere, levendige en toch ook rustige woonplek? Kom dan zeker een keer kijken bij dit prachtige appartement. Via de entree aan de achterstraat, welke is ondergebracht in de garage, loopt u via de stadstuin naar de stadsvilla boven winkels.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal door de garage met stadstuin waardoor u de entree van de woning bereikt.

Eerste verdieping:
Entree/bijkeuken, overloop met trap naar begane grond waar zich een studeerkamer bevindt, modern toilet, riante woonkamer met laminaat vloer welke kan dienen als een 2-tal slaapkamers, eetkamer met open keuken voorzien van inbouw apparatuur. Aan de buitenzijde boven de winkel een voorzolder te gebruiken als studeer-/werkkamer, alsmede zeer royaal dakterras,

Tweede verdieping:
Overloop, 2x ruime slaapkamer aan de achterzijde met vide en de masterbedroom v.v. een inloopkast, luxe badkamer met inloopdouche (duo), hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele spoelbak en openhaard, waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, stookruimte.

Derde verdieping:
Vide met slaap mogelijkheid.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg;
- De gehele zolder is recent gerenoveerd!;
- VvE slaapt;
- Het gehele appartement is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2014);
- Royale garage van 162 m2 verdeeld over 2 lagen los te koop.

- Er dienen 2 slaapkamers te worden aangelegd ter plaatse van de huidige woonkamer.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1750
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja

De buurt waar Voorstraat 37, 4132 AN Vianen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken