Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een ideale plek voor jou en je gezin in de aantrekkelijke wijk De Hoven? Een ruime maar bovenal gezellige gezinswoning is jullie droomwens? Modern van bouw maar met een klassieke uitstraling kan jij waarderen? Met een aantrekkelijke, zonnige tuin op het westen en een uitgebouwde begane grond én eerste etage. Kortom waar je huis je thuis is?

Dan is de Birkhoven 25 jouw plek: een ruime, drie-laagse tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, vijf ruime slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer en uitgevoerd in de schitterende bouwstijl van 1900 met hedendaags comfort!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers
- Uitbouw op de begane grond en de eerste etage
- Zeer ruime achtertuin op het westen, grenzend aan een hof
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie, nabij het winkelcentrum en Maximapark
- Zowel aan de voor- als de achterzijde gratis parkeergelegenheid

IS DE BIRKHOVEN 25 JOUW NIEUWE PLEK?

Bij binnenkomst in de hal (met toilet, meterkast en trapopgang) vallen gelijk de fraaie lichtinval door de hoge raampartijen en de geboden leefruimte op. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie eiken vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt.

De uitgebreide en ruime keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het contrast in de kleurensamenstelling brengt de keuken tot leven en het grote werkblad en de vele kastruimte zorgen voor een uitstekende werkplek voor de hobby-koks onder ons. Vanuit de keuken heb je leuk zicht over de straat.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en wastafel. Op de overloop beschik je nog over een separaat toilet. Tijdens de bouw zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor zijn twee royale slaapkamers ontstaan.

Op de tweede verdieping staan nog eens twee slaapkamers tot je beschikking. De nokhoogte zorgt voor speelse indelingsmogelijkheden. Verder is op deze verdieping nog de opstelplaats voor de wasmachine, droger en centrale verwarming aanwezig. Ook is er voldoende bergruimte.

Ook buiten mag deze woning er zijn. Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de gezellige en diepe achtertuin op het westen. Achterin staat een houten berging met heuse “fietscarport” en de tuin is achterom via een rustig binnenhof bereikbaar. Tot slot vindt u aan de voor en achterzijde parkeergelegenheid zodat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 154 m2;
- Inhoud 511 m3;
- Perceeloppervlakte 136 m2;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van c.v-ketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 511 m³
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Birkhoven 25, 3452 JK Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken