Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Deze prachtige half vrijstaande woning met royale tuin op het zuid-westen en vrijstaande garage is gelegen op een uitzonderlijk plekje direct tegenover het geliefde Maximapark aan een autoluwe straat in de wijk de Hoven.

Opvallende kenmerken van deze woning zijn onder meer de woonkamer met uitbouw, eiken vloer en open haard, de goede lichtinval door de vele raampartijen, de luxe Siematic leefkeuken, luxe badkamers, de fraaie afwerking met onder meer massieve paneeldeuren en de 5 slaapkamers.

Voeg daar het gemak van het lopend boodschappen kunnen doen in het winkelcentrum Vleuterweide en de nabijheid van het Maximapark en kinderspeelplaats aan toe en je hebt een prachtig huis te pakken!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Royale woonkamer met open haard;
- Achtertuin op het zuiden;
- 5 slaapkamers, 3 badkamers;
- Oprit voor 2 auto’s;
- Loopafstand winkelcentrum Vleuterweide, scholen en Maximapark.

IS DE VLASAKKERS 5 DÉ PLEK VOOR JOU?
Een perfecte ligging, aantrekkelijke architectuur met veel raampartijen, een uitgebouwde woonkamer, grote leefkeuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en een royale tuin rondom de woning. Ook voor kinderen is de wijk De Hoven een heerlijke plek. Veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt, speelvoorzieningen nabij en het Maximapark en scholen op loop c.q. fietsafstand gelegen.

Ook de ligging centraal in het land is zeer aantrekkelijk. Uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
De auto wordt geparkeerd op de oprit voor de garage. Via de zij-entree treden we de ruime hal binnen. De Portugese tegelvloer en fraaie paneeldeuren springen hier gelijk in het oog. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, het toilet met hangend closet en de leefruimte van de woning.

Bijzonder is dat de tuingerichte woonkamer aan de achterkant is uitgebouwd. In combinatie met de eiken vloer, open haard, vele raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin vormt dit dan ook een prachtige ruimte.

Ideaal is de open leefkeuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een prachtige Siematic greeploze keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur. In deze keuken is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Door de raampartijen aan de voorkant heb je leuk uitzicht richting het Maximapark. Mooi en praktisch is de antraciet tegelvloer.

De achtertuin is goed op de zon gelegen, is keurig aangelegd en biedt voldoende privacy. Deze tuin is royaal van afmeting en is ideaal te gebruiken als speelplek voor de kinderen. De vrijstaande stenen garage is een goede stalling voor fiets, motor of old-timer. Voor de garage een praktische oprit met plaats voor de auto’s.

Op de eerste verdieping zijn er een ruime overloop, 2 badkamers en 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten. De badkamers zijn modern uitgevoerd in grijs-witte kleurstelling waarbij de grote badkamer is voorzien van een ligbad, twee-persoons inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er een separaat tweede toilet op deze verdieping.

De tweede verdieping is zeer royaal, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Erg handig is de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats voor de verwarmingsinstallatie. Op deze verdieping is een gastentoilet met wastafel aanwezig.

Een vaste trap geeft toegang tot de grote en praktische bergzolder waar je veel spullen kan stallen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte ca.212 m²;
- Inhoud ca. 777 m³;
- Garage van ca. 17 m²;
- 401 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 777 m³
Tuinoppervlakte 173 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar De Vlasakkers 5, 3452 LA Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken