Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Het ontzettend leuke appartement met erker aan de Hardenbroek 80 heeft een vrij zicht over groen en ligt op de eerste verdieping aan een lieflijk straatje in De Hoven; verspringende gevels, verschillende kapvormen en vriendelijke kleuren. Je waant je in de stijl van oude arbeiderswijkjes, hofjes en herenhuizen. De klassieke en traditionele bouwkunst heeft model gestaan. Maar in een nieuwe eigentijdse interpretatie. Ruim en comfortabel.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Woonoppervlakte circa 81 m2, externe bergruimte 4 m2;
- Vrij parkeren aan de achterzijde;
- Zorgeloos, licht en waardevast, zonnige buitenruimte aan de galerij;
- Een bijzonder nette uitstraling, tot in de puntjes verzorgd;
- Duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd.

IS DE HARDENBROEK 80 JOUW NIEUWE PLEK?

Het appartementencomplex (2010) telt 5 lagen en wordt gekenmerkt door hoge ramen met roeden en stijlen, een rode en lichte gevelsteen en een strakke daklijst.

We nemen je mee naar het appartement. Een donker groene voordeur aan de gallerij zijde geeft toegang tot de hal, een ruime berging (met aansluiting wasmachine en droger), het toilet en de leefruimten.

De lichte open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woon- en eetkamer. De woonkamer is knus en ligt aan de voorzijde, ze heeft hoge ramen, een erker en biedt uitzicht over de straat, over gemeente groen en speelveld. Licht valt binnen. Er ligt een chique laminaat vloer. Alle wanden en het plafond zijn strak gestukt.

Ook de 2 prachtige slaapkamers en een frisse lichte verzorgde badkamer met witte tegels en een donkere vloer, een douche, een wastafel en ronde spiegel, grenzen aan de hal. De slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde.

De servicekosten bedragen circa € 123,- per maand

De fietsen kun je stallen in de inpandige berging op de begane grond.

Vanuit De Hoven ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Vleuten ligt op 10 minuten fietsafstand en in de buurt
zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

De Hoven ligt nabij het groot Maximapark en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzonder en uiterst fijne appartement graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 260 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Hardenbroek 80, 3452 NJ Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op