Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
3-kamerappartement met moderne keuken en vrij uitzicht in woonwijk De Tol.

Gelegen in Vleuten, in woonwijk De Tol bieden wij dit ruime, lichte en moderne 3-kamerappartement aan. Het appartement is uiterst verzorgd en beschikt onder andere over dubbele openslaande deuren met toegang tot een ruim balkon op het oosten, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, separate toilet, moderne open keuken en zeer ruime living.

5X GEEN PLEK ZOALS HET LEIWERK 43
- Een ruime moderne keuken en badkamer
- Een ruim balkon gelegen op het oosten met vrij uitzicht over groen en speelveld.
- Woonoppervlakte ca. 87 m2, ca. 7 m² balkon en een berging in het souterrain.
- Parkeermogelijkheid in de directe omgeving
- Het Leiwerk 43 ligt op 5 minuten fietsen van de Haarrijnse plas en het Maximapark

IS HET LEIWERK 43 VLEUTEN DÉ PLEK VOOR JOU?
Het appartement aan Het Leiwerk is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex De Tol en heeft een perfecte ligging ten opzichte van vele voorzieningen. Zo zijn de Haarrijnse plas, het charmante Haarzuilens met kasteel De Haar en het Maximapark op fietsafstand, bevindt de supermarkt zich op loopafstand en bent u binnen 5 minuten rijden op de A2 of Station Vleuten. Daarnaast wordt het complex omringd door groen en een speelveld voor kinderen. Het appartement beschikt over een heerlijk vrij uitzicht met balkon op het oosten.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND
Entree tot de 2e verdieping, toegang tot beide liften en trap met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, gemeenschappelijke tuin en bergingen in het souterrain.

1e VERDIEPING
Toegangsdeur tot de 2e verdieping welke door middel van een wenteltrap bereikbaar is.

2e VERDIEPING
Entree tot het appartement met een ruime gang en toegang tot de meterkast, separate toilet, moderne badkamer met ruime inloopdouche, designradiator, wastafel en opstelling voor zowel de wasmachine als droger, de masterbedroom (ca. 15,5 m²) met ingebouwde schuifkastenwand en de leefruimten.
De woon-/eetkamer met open keuken is zeer ruim en afgewerkt met strakke wanden en plafond. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft door zijn vele raampartijen en openslaande deuren een heerlijk uitzicht over groen en grasveld voor spelende kinderen. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven. De inbouwspots in het verlaagd plafond zorgen voor een fijne sfeer.

De 2e slaapkamer (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft net als de woonkamer een heerlijk vrij uitzicht. Mocht deze slaapkamer aan de kleine kant zijn, dan kunt u de muur tussen de slaapkamer en de keuken verplaatsen zodat een grotere slaapkamer realiseerbaar is.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

BUITEN
Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het oosten en voor het grootste deel overdekt. Wil jij ook met een kop koffie genieten van de ochtendzon en het fijne uitzicht?

Op de 1e verdieping is tevens een gemeenschappelijke ruimte met zitgelegenheid gecreëerd om ook daar heerlijk te kunnen genieten van de zon.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond door deze ontzettend leuke woning.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 261 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Het Leiwerk 43, 3451 VH Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op