Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wilt u royaal en vrijstaand wonen? Is wooncomfort met alle luxe gemakken belangrijk voor u? Wilt u mogelijkheden voor wonen en werken aan huis? Dan is Julius Susanlaan 3 echt wat voor u!

5x geen plek zoals Julius Susanlaan 3:
- luxueuze woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur;
- prachtig aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen;
- 2 moderne badkamers;
- centrale ligging direct nabij uitvalswegen;
- eventueel wonen en werken aan huis.

Is Julius Susanlaan 3 dé plek voor u?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Moderne, vrijstaande villa met aangebouwde berging en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. Het geheel is gelegen in een villa wijk nabij uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en het Maximapark waar men terecht kan voor sport, recreatie, spelen, relaxen en menig evenement. Het park is ruimtelijk, rustgevend maar op zijn tijd ook levendig. Het heeft groene en bloeiende elementen, lange schelpenpaden, vijvers, statige bomenlanen en een grote speeltuin. Parkrestaurant Anafora is het centrum van de ontmoeting. De woning is uitstekend onderhouden voorzien van verwarming middels cv.- ketel, volledig geïsoleerd (energielabel “A”), luxe inbouwkeuken en 2 badkamers, houten vloerdelen etc. Teveel om op te noemen! Kortom, tijdens een bezichtiging kunt u de rest van de gemakken van de woning aanschouwen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast en hangend toilet met fontein. Lichte en zeer royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning. In combinatie met het kookeiland is dit een zeer prettige ruimte om uw kookkunsten tot uiting te laten komen en gasten in deze ruimte te verwelkomen. Het gebruik van de diverse apparatuur te weten: koelkast, vriezer, combi stoomoven, vaatwasser, oven, rvs schouwkap en een wijnklimaatkast zorgen voor een complete eenheid zodat de keuken ook in het gebruik tot zijn recht komt. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin met zijn meerdere terrassen. Aan de achterzijde van de woning een heerlijke royale woonkamer met schuifpui en grote raampartijen zodat er meerdere zichtlijnen zijn naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een fantastische open grote ruimte welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is b.v. werk-/speel-/slaapkamer. Mede vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de tuin middels schuifpui. De begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale kamers waarvan de 1e kamer aan de voorzijde met een fraaie nokhoogte, walk-in closet om heerlijk overzicht te krijgen, airconditioning en een aparte bergkast. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Separaat hangend toilet met fontein. Moderne badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel, ligbad en inloopdouche. Mede heeft de verdieping houten vloerdelen met vloerverwarming.

2e verdieping:
Voorzolder met 2 dakramen en wasmachine- en droger aansluiting. Technische ruimte met opstelplaats cv-ketel en ventilatiesysteem. Moderne badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en hangend toilet. Ruime slaapkamer met dakraam.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 1.088.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Inhoud 865 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Julius Susanlaan 3, 3451 SM Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken