window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Gelegen aan het einde van een autoluwe laan, op een uitzonderlijk plekje met uitzicht op groen en water, vind je deze ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning met royale tuin op het zuiden en vrijstaande garage.

Opvallende kenmerken van deze woning zijn onder meer de woonkamer met vide met haard, de goede lichtinval door de vele raampartijen en de fraai verbouwde 2e verdieping.

Voeg daar het gemak van het lopend boodschappen kunnen doen in het winkelcentrum Vleuterweide en de nabijheid van het Maximapark en treinstation aan toe en je hebt een prachtig huis te pakken!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Fantastische ligging;
- Royale tuin op het zuiden;
- Fraai verbouwde 2e verdieping;
- Vrijstaande garage met oprit voor de auto;
- Loopafstand treinstation, winkelcentrum Vleuterweide en Maximapark.

IS MATTENBIESLAAN 4 DÉ PLEK VOOR JOU?
Een zeer vrije ligging, aantrekkelijke architectuur met veel raampartijen, een zonnige woonkamer met circa 6,00 meter hoge glazen pui, moderne keuken, 4 slaapkamers en een royale tuin rondom de woning. Zomaar enkele aantrekkelijke kenmerken van deze 2-onder-1-kapwoning. Ook voor kinderen is de wijk een heerlijke plek. Veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt, speelvoorzieningen nabij en het Maximapark en scholen op loop c.q. fietsafstand gelegen.

Ook de ligging centraal in het land is zeer ideaal. Uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
De auto wordt geparkeerd op de oprit voor de vrijstaande garage. Na een klein wandelingetje komen we bij de voorzijde van de woning. De entreehal is ruim. Naast het toilet vind je hier ook de statige bordestrap.

Treden we de tuingerichte woonkamer binnen dan springt gelijk de 6 meter hoge zonnige vide in het oog. De sfeerhaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Een deur geeft toegang tot de vrij gelegen, zonnige achtertuin op het zuiden.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de keuken heb je heel leuk uitzicht over groen en waterpartijen. De rietkragen zie je wuiven en zwanen zwemmen voorbij. Het moderne keukenblok in L-opstelling vormt een fijne plek om te koken en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur.

De achtertuin is goed op de zon gelegen, is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De zij-/voortuin is royaal van afmeting en heeft voldoende plek voor bijvoorbeeld een trampoline. De vrijstaande garage is een goede stalling voor fiets, motor of old-timer. Voor de garage een praktische oprit met plaats voor de auto. Ook superhandig voor als je een elektrische auto hebt.

Op de eerste verdieping zijn er een ruime overloop en 3 slaapkamers waarvan de twee achterste kamers grenzen aan de vide. De badkamer is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Fijn is het grote raam in de badkamer.

De tweede verdieping is prachtig verbouwd tot slaapkamer met aansluitend een wasruimte met berging. Leuk detail is de grote walk-in-closet met bergzolder op deze verdieping. Een royaal gevoel wordt gegeven door de 4,00 meter hoge nok.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte 135 m²;
- Garage van 21 m²;
- 238 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 522 m³
Tuinoppervlakte 104 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Mattenbieslaan 4, 3452 AE Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op