window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Door overweldigende belangstelling zijn de kijkblokken voor deze woning helaas reeds vol gepland. Wel hanteren wij een reservelijst. Graag willen wij u vragen middels funda een aanvraag te doen om een plekje op deze reservelijst te bemachtigen.

Aan een vriendelijke straat die loopt door het Oude dorp Vleuten ligt een authentieke vrijstaande woning met erker, monsardekap, wolfseind en garage met verdieping. Een woning die rijk is aan mogelijkheden gelegen op 380 m2 perceeloppervlakte.

Het huis valt op door haar ruime vooraanzicht wat een lichte, mooie leefruimte creëert.

Door de jaren heen is het huis zoveel als mogelijk in originele staat bijgehouden. Het is eenvoudig maar mooi. Een nieuwe bewoner zal mogelijk willen investeren. Het gevoel en de stilte vast willen houden en het huis willen laten voldoen aan de hedendaagse wensen en comfort.

5X GEEN PLEK ZOALS DE SCHOOLSTRAAT 29

- Woonoppervlakte 151 m², inpandige ruimte 49 m² en externe bergruimte 19 m²
- Parkeerplaats op het oprij pad op eigen terrein
- Kantoor of praktijk aan huis is mogelijk, een mooie combinatie van wonen en werken
- Moet worden aangepast aan de huidige eisen van comfort
- Een bouwkundige keuring is aanwezig

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND

De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met een open hardhouten trap naar de 1e verdieping, een garderobe, het toilet en de leefruimten.

De woonkamer heeft een erker, een authentiek parketvloer, een origineel plafond waar de balklagen zichtbaar zijn, een houtkachel met schouw en een schuifpui aan de achterzijde die het huis verbindt met de achtertuin. De woonkeuken heeft een eenvoudige inrichting, bevindt zich aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de tuin.

De eetkamer ligt aansluitend aan de keuken en kijkt uit over de straat.

Aansluitend aan de keuken ligt een kantoortje, een douchegelegenheid en de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger.

1E VERDIEPING

We bereiken de overloop via een trap in de hal; 2 ruime slaapkamers, een eenvoudige maar grote badkamer met een bad, een douche, een wastafel en een toilet.

ZOLDER

Via een vlizotrap in de berging bereiken we de zolder, er is een zee aan bergruimte.

GARAGE

Ten slotte het zijhuis. Het zijhuis aan de linkerzijde was bij de bouw wellicht bedoeld als garage maar is al spoedig omgebouwd tot werkruimte en berging. De garage (met een elektrische sectionaal deur) is vanuit het woonhuis binnendoor bereikbaar. Op de vloer liggen plavuizen.

1E VERDIEPING GARAGE

We bereiken de verdieping boven de garage via een vaste trap. Er bevindt zich een overloop met opstelplaats voor de CV ketel, een toilet en een heel ruime slaapkamer. Licht valt binnen via de Velux dakramen en de dakkapel.

TUIN

De tuin is nog vrij in te richten. Losse, natuurlijke beplanting en een uitbundig prachtige oude prunus sieren nu de tuin. Een houten tuinberging biedt de nodige bergruimte.

Verkoopster heeft er met liefde gewoond, een warm huis, een huis waar je kunt werken en ontspannen, een huis waar je vrienden uitnodigt, waar kinderen spelen. Een huis met het plezier van thuiskomen en thuis zijn.

Vleutendorp en de dorpen in de omgeving zijn echte wandel en fietsdorpen. Gelegen nabij een groot park en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas

Vanuit Vleuten ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoerzijn goed. Het station Vleuten ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

EEN RONDLEIDING

Neem contact met ons op, wij laten je graag dit huis op fijne plek zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 745 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Schoolstraat 29, 3451 AA Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op