Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Een prachtige stoere hoekwoning met een vrij zicht over een vriendelijke straat in de wijk Odenvelt in de oude dorpskern van Vleuten!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Fijn ruim gezinshuis, 5 slaapkamers (6 mogelijk) en 121 m2 woonoppervlakte.
- Een verzorgd perceel van 166 m2 in het zeer gewilde oude dorp.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Parkeren vrij voor de deur aan de straatzijde.
- Het centrum en het openbaar vervoer zijn om de hoek.

IS DE SECRETARIS VERSTEEGLAAN 18 JOUW NIEUWE PLEK?

De Secretaris Versteeglaan is een vriendelijke straat in het oude dorp. De wijk kenmerkt zich door brede groene straten. De woningen zijn ruim en comfortabel in een klassieke en traditionele bouwkunst. De woning wordt gekenmerkt door de 70-er jaren stijlkenmerken (bouwjaar 1969) en een zacht bruine gevelsteen. De voortuin is passend en met zorg aangelegd.

Een grijsgroene voordeur geeft toegang tot de hal, toilet, de trapopgang en de leefruimten. De moderne en lichte keuken, ligt aan de achterzijde. Er is een achterdeur naar de tuin. Alle wanden zijn strak gestukt. De grijstint van de stenenvloer is prachtig en de vloer beschikt over vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat.

Via de trap bereiken wij de 1e verdieping met 3 mooie ruime slaapkamers. Op de vloer ligt laminaat. De frisse lichte badkamer is voorzien van een zitbad, een douche, een wastafelmeubel. Op de overloop een separaat nieuw toilet met fontein.

De 2e verdieping heeft een hoge nok en overloop, twee zijramen, een zee aan bergruimte en is ingericht met 2 slaapkamers.

Het terras loopt vanuit de achterdeur door in de diepe tuin. De tuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Er staat een stenen tuinschuur (v.v. elektra) en de tuin heeft een goede achterom (wanneer je bijvoorbeeld een motor wilt plaatsen).

Het huis is zorgvuldig afgewerkt. U heeft de mogelijkheid vergunningsvrij uit te bouwen aan de achterzijde (tot 4 meter).

Vanuit het oude dorp Vleuten ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op minder dan 5 minuten loopafstand, vanaf hier zit je binnen 15 minuten op een terras in het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Naast de trein zijn er natuurlijk ook voldoende busverbindingen. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

De wijk Odenvelt ligt nabij de oude dorpskern van Vleuten, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?

Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 399 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco TEC plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Secretaris Versteeglaan 18, 3451 XJ Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken