Aantrekkelijke architectuur. Een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer. Vier slaapkamers en een ruime, zonnige tuin. Met een ligging in De Hoven, één van de meest gewilde woonwijken in Vleuten. Nabij het winkelcentrum, openbaar vervoer met bus en trein en het zo terecht geroemde Maximapark.
Klinkt dat als jouw plek?
Kom dan kijken bij Splinterenburg 15: een ruime tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin en uitgevoerd in de schitterende bouwstijl van 1900 met hedendaags comfort!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Aantrekkelijke architectuur
- Uitgebouwde woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Ruime, zonnige achtertuin op westen, grenzend aan een kindvriendelijk binnenhof
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Hoven nabij het Maximapark
IS DE SPLINTERENBURG 15 JOUW NIEUWE PLEK?
Bij aankomst bij de woning valt de aantrekkelijke architectuur met warme gevelsteen en klassieke raamverdeling gelijk op. Hedendaags comfort wordt hier gecombineerd met de bouwstijl van begin 1900. De statige voordeur met kenmerkende omlijsting geeft toegang tot de entreehal. Vanuit de hal, met toilet, meterkast en trapopgang, is de ruime, uitgebouwde woonkamer bereikbaar. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe tuin. De laminaatvloer geeft een warme sfeer. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een hedendaagse tint met fraai aanrechtblad. Uiteraard ontbreekt inbouwapparatuur niet. In de keuken is meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
Drie ruime slaapkamers en de in moderne tinten uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en meubel met wastafel staan tot je beschikking op de eerste verdieping. Ook hier een fraaie laminaatvloer.
Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel ruimte op de tweede verdieping. Het resultaat is een woonlaag met een ruime slaapkamer en een grote overloop met werkhoek. Uiteraard ontbreken een opstelplaats voor de wasmachine en droger, bergruimte en een praktische bergruimte met plaats voor de CV en mechanische ventilatie niet. Wederom op deze woonlaag een fraaie laminaatvloer.
De diepe, zonnige achtertuin ligt op het westen. Je kan hier dan ook tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. Achterin staat de houten berging en de tuin is achterom via een rustig, kindvriendelijk binnenhof bereikbaar.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne gezinshuis graag van binnen zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlak 134 m2;
- Inhoud 475 m3;
- Perceeloppervlakte 127 m2;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van c.v-ketel;
- Elektrisch zonnescherm;
- Gashaard;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM. Bel voor meer info!
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
