Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Voor alle liefhebbers van charme, karakter, ruimte én uitdaging hebben wij iets gevonden dat precies bij jou past!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Jaren dertig hoekwoning met garage;
- Riant perceel van 377m2;
- Glas in lood deuren;
- Openhaard in de opkamer;
- Prettige ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen.

IS STATIONSSTRAAT 38 DÉ PLEK VOOR U?
Betreden op eigen risico! De kans is groot dat je binnen komt en op slag verliefd bent op dit charmante dertiger jaren hoekhuis met garage. Hoge plafonds, glas in lood en openhaard voor de dames. De grote tuin, riante garage en eigen oprit voor de mannen.

Maar, zeg niet dat ik niet heb gewaarschuwd. De charme en aantrekkingskracht van deze woning is zo groot dat je bijna vergeet dat er nog hele moderniseringsklus te doen is voordat ie aan je moderne woonwensen voldoet.

Indeling:
Voortuin met aan de zijkant een lange oprit richting de garage. Hal met meterkast en schitterende glas in looddeuren. Direct opvallend is de riante plafond hoogte van bijna 3 meter. In de hal is de trap naar de eerste verdieping met onder de trap een (wijn-) keldertje. De hal biedt toegang tot het toilet, gedateerde keuken en de woonkamer. Aan de achter kant is het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin.

Aan de voorzijde is de opkamer welke 2 traptreden hoger ligt dan de rest. Dit geeft een leuke verhouding met het maaiveld buiten én binnen natuurlijk. De openhaard maakt de opkamer nog sfeervoller dan ie al is.

De achtertuin is 18 meter diep en loopt breed uit en is aangelegd met meerdere terrassen en veel volgroeide beplanting. Aan de zijkant staan de berging en de garage achter elkaar. Beide voorzien van elektra.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met douchecabine en wastafel. Hier zijn voorbereidingen getroffen om er ook een tweede toilet te plaatsen.

Wellicht bent je na de foto’s en het lezen van de tekst nieuwsgierig geworden?

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u de woning graag van binnen zien!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1920-1930;
- Perceel 377 m2 eigen grond;
- Renovatie/moderniseringsobject
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen onder handbereik;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 377 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 431 m³
Tuinoppervlakte 210 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja

De buurt waar Stationsstraat 38, 3451 BZ Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken