Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Een hoekwoning met veel mogelijkheden in de Boomgaarden in Vleuten? Een gezinshuis met brede diepe en zonnige tuin? Op steenworp afstand van winkelcentrum Vleuterweide, (basis)scholen en diverse andere voorzieningen? Het gevoel van buitenleven met alle voordelen van het wonen in een stad is een bijzondere combinatie.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Prachtig grote tuin aan de achterzijde,
- Een perceel grond van 171 m2, een woonoppervlakte 130 m2;
- Een vriendelijke grote woning, de woning staat nu leeg;
- Gemeentegroen langszij;
- Glasvezel aangelegd in oktober 2017

IS DE TREVOUXPERENLAAN 41 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar een grote hoekwoning. Een woning die gekenmerkt wordt door ruimte, mogelijkheden en een donkerrode gevelsteen.

De Boomgaarden met haar bochtige, speelse straatjes en lanen met perenbomen is autoluw. Ze is een kindvriendelijke, dorpse buurt met speelterreinen en zit- en visplekken langs het riviertje de Heycop. De straten hebben hun namen te danken aan de peren die gekweekt worden in de boomgaarden aan de grens van de wijk. De watergangen, beekjes en greppels dragen bij aan de sfeer en levendigheid in het gebied.

De Boomgaarden ligt nabij een groot park en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas

Een betonnen bruggetje over een Wadi brengt ons naar de witte voordeur. Deze geeft toegang tot de hal, toilet, trapopgang en de leefruimten. De keuken ligt aan de voorzijde. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim, heeft hoge ramen en een deur naar de tuin.

Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping met 3 mooie slaapkamers, ook hier veel ramen en een goede badkamer.

De 2e verdieping met hoge nok en een brede dakkapel aan de achterzijde. De 2e verdieping is een grote open ruimte waar twee goede slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Er is mogelijkheid iets heel moois van het huis te maken, ze is duurzaam gebouwd (2004), matig afgewerkt en goed geïsoleerd.

De achtertuin is breed. Een beukenhaag in de achtertuin geeft schaduw en het gras zou een tuin met bloemen kunnen zijn. De tuin heeft een stenen tuinberging en achterom naar zij-gelegen plek voor de auto. In de achtertuin is elektra en water.

Vanuit De Boomgaarden ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op 5 minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fiets boulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 454 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Trevouxperenlaan 41, 3452 DT Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken