Verkocht onder voorbehoud: Triumphperenlaan 43, 3452 EK Vleuten - Brecheisen
Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een zeer goed onderhouden, ruime en charmante 2-onder-1-kapwoning. Genieten van een zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuiden met volop privacy. Gelegen aan een kindvriendelijk, autoluw woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de aantrekkelijke wijk Vleuterweide met winkels en gezellige restaurantjes en treinstation op een paar minuten fietsen.

Enkele zeer aansprekende eigenschappen van de Triumphperenlaan 43 te Vleuten:
een ruime, aantrekkelijke en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met tuingerichte woonkamer, vijf slaapkamers, voortuin, oprit-, zij- en achtertuin, vrijstaande geïsoleerde berging en een ligging nabij winkelcentrum Vleuterweide, basisscholen, uitvalswegen en het Maxima Park.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- 2-onder-1-kapwoning met geïsoleerde berging
- Luxe keuken en badkamer
- Vijf slaapkamers
- Ruime, zonnige tuin met volop privacy
- Nabij winkelcentrum en scholen

IS DE TRIUMPHPERENLAAN 43 JOUW NIEUWE PLEK?

Via de brede stoep en ruime voortuin kom je bij de voordeur. Hierachter vindt je de entreehal met verzorgd toilet en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is ruim en licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De fraaie eiken vloer springt gelijk in het oog. Praktisch is de vaste bergkast onder de trap. De keuken is open en aan de voorzijde gesitueerd. Het keukenblok is luxe en in een U-opstelling geplaatst. Naast veel kast- en werkruimte beschikt deze keuken over allerhande inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping is ruimte het woord. Een grote slaapkamer aan de voorzijde en een royale masterbedroom met groot dakkapel en vaste kastenwand aan de achterzijde staan tot je beschikking. De badkamer is strak en luxe van uitvoering en is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel. Prettig is het raam in de badkamer waardoor je altijd voldoende licht en frisse lucht hebt.

De 2e verdieping is groot en slim ingedeeld. Ook hier staan twee slaapkamers tot je beschikking. De grote dakvensters zorgen voor licht en een ruimtelijk gevoel. Handig is de opstelplaats voor de wasmachine en droger op de overloop.

Een vaste trap geeft je toegang tot een bonus: een extra verdieping. Hier is een hele leuke slaap- studeer/logeerkamer gemaakt.

Ook rondom de woning is aan ruimte geen gebrek. Een grote voortuin met eigen oprit met plaats voor 2 auto's en een mooi aangelegde zij-/achtertuin op het zuiden met volop privacy completeren dit bijzondere woonhuis.

De vrijstaande houten berging is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt. Deze ruimte is altijd in gebruik geweest als salon en is dan ook uitstekend te gebruiken voor werk of praktijk aan huis.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Woonoppervlak 137 m2 (inclusief zolder);
- Inhoud 473 m3;
- Perceeloppervlakte 197 m2;
- Bouwjaar 2004;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van c.v-ketel;
- Buitenzijde maart 2018 geschilderd;
- Oplevering in overleg, indicatie mei 2019.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 473 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Triumphperenlaan 43, 3452 EK Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken