Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met een speelse splitlevel? In een rustige door groen omzoomde woonwijk waar u tot rust komt na een lange werkdag en waar de kinderen veilig en zelfstandig naar de speeltuin kunnen lopen? Én met een winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en O.V. binnen handbereik?

Dan is de Veldruskade 42 wellicht uw nieuwe plek!

5X GEEN PLEK ZOALS DE VELDRUSKADE 42:
• Uitgebouwde woonkamer met splitlevel
• Openhaard
• 5 slaapkamers
• Tuin op het zuiden
• Recente bouw met traditionele stijlkenmerken

IS DE VELDRUSKADE 42 TE VLEUTEN DÉ PLEK VOOR U?
Het is een markante verschijning de Veldruskade 42. Traditionele stijlkenmerken gecombineerd met de hedendaagse bouwtechnieken maken deze woning niet alleen aantrekkelijk om te zien maar zeer zeker ook om in te leven!

Het woongebied is met recht iets unieks. Na de hal met meterkast, toilet treft u een van de unieke features van deze woning. Namelijk door een splitlevel met een hoogte verschil van 3 traptreden wordt het kook- en eetgedeelde gescheiden van de uitgebouwde woon-/zitkamer.

De riante greep-loze keuken is aan de voorzijde geplaatst en is voorzien van hoogwaardige (Siemens) inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, heteluchtoven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap). In het verlengde is er plek voor een grote eettafel met vanaf hier zicht op de gezellige woonkamer. Tevens beschikt de keuken over een luxe composieten werkblad.

Waar in de eetkeuken en de hal een getrommelde antraciet kleurige tegelvloer (met vloerverwarming) ligt is de woonkamer voorzien van een warme eikenhouten vloerafwerking (lamelparket). Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is de woonkamer ruim van afmeting, maar door de warme vloerafwerking én de gezellige openhaard een fijne plek om te ontspannen. Deze afmetingen worden nog eens extra geaccentueerd door de hoogte van de benedenverdieping (3,60 meter).

Via dubbele deuren in de achtergevel is de achtertuin toegankelijke welke op het zonnige zuiden is gelegen. Aangelegd met bestrating, borders met diverse beplanting en een stukje gras. Tevens is er een achterom en een berging met elektra.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en er is een geheel betegelde badkamer, welke tevens is voorzien van vloerverwarming, in een fraaie antraciet-/witte kleuren combinatie. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel met meubel, een inloopdouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping behelst nog eens 2 slaapkamers en een wasruimte met een uitstortgootsteen. Opvallend is de hoeveelheid daglicht dat hier binnenvalt in zowel de slaapkamers als op de overloop. Tot slot biedt de voorzijde een riante berggelegenheid

Tot slot is de ligging van de woning uitstekend. Vanaf hier loopt u niet alleen lekker het groen in tussen Vleuterweide en Haarzuilens, maar ook zijn het winkelcentrum Vleuterweide, een basisschool en/of het kinderdagverblijf lopend te bereiken. Ook zijn het treinstation de bushalte en de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u de woning graag van binnen zien!

Facts:
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte ca. 140 m²;
- Inhoud ca. 520 m³;
- 5 slaapkamers;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen onder handbereik;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 519 m³
Tuinoppervlakte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Veldruskade 42, 3452 AV Vleuten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken