window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
In Westbroek aan het einde van een rustige straat ligt landelijk een pannen gedekte twee-onder-één kap woning met een grote garage en een vrij uitzicht achter de woning over de weilanden.

Landelijke wegen, fruitbomen, oude boerderijen en weiland kenmerken de omgeving. Een prachtige plek in een vriendelijk lintdorp in het achterland van Utrecht. Vaak samen genoemd met Tienhoven.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Een brede strook gemeente grond sluit aan de voorzijde aan op de voortuin, deze is daarmee reuze diep;
- Woonoppervlakte 155 m², overige inpandige ruimte 32 m²;
- Vele gebruiksmogelijkheden, wonen en werken aan huis behoort tot de mogelijkheid;
- Aan het rustige uiteinde van de straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Perceel 340 m².

IS DE WOLKAMMERWEG 38 JOUW NIEUWE PLEK?

Een met stenen bestraat oprij pad brengt ons tot aan de voordeur en de garage. De voordeur ligt aan de zijgevel en geeft toegang tot de hal met meterkast, het toilet, de trapopgang en de leefruimten.

De keuken is eigentijds en voorzien van inbouwapparatuur, ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. In de bijkeuken zit een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin en de landerijen. De woonkamer heeft een open haard en convector, er ligt een houten vloer en een schuifpui geeft toegang tot het terras. De plafonds en de wanden zijn strak gestukt.

1e VERDIEPING

Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 fijne slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine, twee wastafels en een ligbad.

2e VERDIEPING

Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aan de ruime overloop liggen een slaapkamer en een tweetal bergingen. Licht komt binnen via twee Velux dakramen.

De CV opstelling en de omvormer van de zonnepanelen zijn in een van de bergingen geplaatst op de 2e verdieping.

VLIERING

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap in de slaapkamer op de 2e verdieping.

GARAGE

De garage is zeer ruim, en zowel voor- als ook achterom bereikbaar. De garage biedt ruimte voor een extra vriezer, fietsen en het tuingereedschap. De garage kan ook voor een deel bij de woning worden getrokken ofwel tot een kantoor of praktijkruimte verbouwd worden.

TUIN

Natuurlijke beplanting en uitbundig bloeiende bloemen sieren de tuin. Een grote rode Beuk geeft schaduw op zonnige dagen. Er is een vijver met vissen en waterplanten. De bestrating is verzorgd aangelegd met Waaltjes. Een verlaagd terras aan de achterzijde ligt aan een brede sloot. Het uitzicht is vrij.

OMGEVING

Idyllisch gelegen op steenworp afstand van Bilthoven, Loosdrecht, Hilversum en Maarssen. De dorpen in de omgeving zijn echte wandel-, water- en fietsdorpen. Uitgestrekt en vrij, het gevoel van het buitenleven nabij alle stedelijke voorzieningen.

Vlak nabij zwem en vaarwater De Maarsseveense- én de Loosdrechtse plassen.

Vanuit de Wolkammerweg ben je met de auto snel op de A27 en via de N230 op de A2. Het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes ligt op 20 minuten fiets afstand.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 613 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Wolkammerweg 38, 3615 CG Westbroek zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op