window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Aan een vooraanstaande laan die loopt door het Lyceumkwartier in Zeist, ligt verscholen in groen een hoge statige villa met brede dak overstekken, op een perceel van 647 m². Het huis is groot. Een reus. De in 1935 gebouwde villa is rijk aan originele 30'er jaren stijlelementen, aan het monumentale Beukenlaantje naar het Paardenweitje.

Rijke zandgrond draagt bij aan een gevarieerde flora in de bosrijke tuin. De natuur rond het huis heeft zich kunnen ontwikkelen. Onder de hoge bomen is een bosrijke begroeiing ontstaan, bloemen kleuren de tuin en oude beuken brengen er rust. Ze laten een schaduw vallen op het zonnig terras aan de achterzijde. Tegen het huis groeit een hortensia.

De villa valt op door de witte kozijnen, ramen met karakteristieke roedeverdeling en ze heeft lichte leefruimten. De uitzichten vanuit alle ruimten van het huis zijn prachtig.

Vredige lommerrijke lanen, kleurrijke rododendrons en hortensia's, klassieke landhuizen en villa's kenmerken de omgeving. In de uitgestrekte bossen rond Zeist leven reeën en vele soorten vogels. Een zeldzaam mooie plek. Het is er stil. Sereen bijna.

KENMERKEN BOUWJAAR ca. 1935 nadien uitgebouwd
BOUWWIJZE De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van samengesteld dak met pannen gedekt.
ISOLATIE De woning is voorzien van vloerisolatie, volledige kapisolatie en overal dubbele beglazing. WOONOPPERVLAKTE 257 m², overige inpandige ruimten 19 m², gebouw gebonden buitenruimte 18 m² en externe bergruimte 7 m²
INHOUD 1064 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 647 m²

BESCHRIJVING

BEGANE GROND

Een paadje over een romantisch voorerf brengt ons bij de voordeur. Deze is voornaam; breed en klassiek. De entree geeft toegang tot een hal met een mooi trappenhuis, een toilet, een bijkeuken en de leefruimten. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer, verdeeld in een eet- en een zitkamer, heeft hoge plafonds. Licht stroomt binnen, de ramen bijna rondom halen de natuur binnen. De ingebouwde houtkachel in de zithoek verspreidt een sfeervolle gloed op donkere avonden.

De eetkamer en de aangrenzende open keuken hebben openslaande deuren naar de tuin. De nieuwe woonkeuken met uitgebreide lichte inrichting bevindt zich aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de tuin. Sfeervol, fris en van alle gemakken voorzien en verbonden met de hal.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken bevind zich een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine. Een trap vanuit de hal brengt ons naar de ruime koele provisie-/wijnkelder.

1E VERDIEPING

De eerste verdieping; ook hier is het licht. We bereiken de overloop via een bordestrap. Er is een ruime hoofdslaapkamer, een compleet ingerichte badkamer met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het balkon biedt een sprookjesachtig uitzicht over het Lyceumkwartier.

De hele verdieping is "rijk en ruim" met ingebouwde kasten. Aan de overloop grenzen ook 3 overige slaapkamers; ook geschikt als werkkamer.

2E VERDIEPING

We bereiken de tweede verdieping via een vaste trap. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzondere lichte zolderruimte met pantry, een tweede badkamer en een zolder slaapkamer. Ook vanuit hier heeft u een rijk uitzicht over de tuin en bomen. Er is een zee aan speel- en bergruimte. Indien de wens er is, is er voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers.

OVERIG TUIN

De tuin is weelderig. Losse, natuurlijke uitbundige beplanting en een beregeningsinstallatie met eigen grondwater. In de voortuin staat een houten met pannen gedekte open fietsenschuur.

In de ommuurde achtertuin staat een sauna met buiten douche.

BIJGEBOUW

Het grote vrijstaande bijgebouw/dubbele garage heeft vloerverwarming en biedt naast de nodige werk- en bergruimte de mogelijkheid voor een gastenverblijf, atelier of kantoor. In het bijgebouw is een toilet en een eenvoudig keukenblok.

Alle aansluitingen zijn aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

- De zeeën van (leef) ruimte;
- Grote externe buitenruimte; heel ruime gebruiksmogelijkheden
- Prachtig en rustig gelegen tegen de Zeisterbossen, het paardenweitje en uitgestrekt natuurgebied van honderden hectaren
- Kantoor aan huis mogelijk met eigen ingang, een luxueuze combinatie van wonen en werken
- Gastenverblijf aan huis
- Ingebouwde kasten creëren volop bergruimte
- Uitstekende staat, gedegen en recent onderhouden.

Het huis is uitstekend geïsoleerd en door de vloerverwarming geschikt voor het plaatsen van een warmte pomp.

Verkopers hebben er met veel plezier gewoond, voor hen een warm gezellig en sfeervol familie huis, een huis waar ze kunnen werken en ontspannen, een huis waar ze vrienden uitnodigen, waar kinderen spelen. Een huis met het plezier van thuiskomen en thuis zijn. Het huis brengt ieder jaargetijde iets speciaals. De tuin met bloemen, verrassingen en ontspanning, van mooie momenten en herinneringen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen

Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 1.500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 647 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 257 m²
Inhoud 1.064 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Socrateslaan 13, 3707 GK Zeist zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op