Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met karakter? Droom je van wonen in een leuke buurt vlakbij de Vecht en met leuk uitzicht vanuit je woonkamer? Zoek je een charmante bovenwoning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Wil je genieten van een zonnig balkon en een groot zonnig dakterras met volop privacy? Jouw wens is een woning die op een steenworp afstand ligt van de Utrechtse binnenstad met de Oudegracht, Domtoren, de Neude, leuke winkeltjes, cafés en restaurants. Maar slechts een paar minuten lopen naar de rivier De Vecht bent en het groene Utrechtse achterland spreekt jou ook zeer aan?

Dan is de bovenwoning aan de Boerhaavelaan 80 BS precies wat je zoekt! Deze woning is ruim en heeft een groot dakterras en biedt volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte van 81 m²
- Woonkamer met aansluitend zonnig balkon
- 3 slaapkamers
- Groot dakterras op de 2e verdieping
- Perfect gelegen ten opzichte van de binnenstad, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur

IS BOERHAAVELAAN 80 BS JOUW NIEUWE PLEK?
Indeling van de woning:
Begane grond: Via je eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping kom je binnen in deze charmante bovenwoning.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop, met trap naar de 2e verdieping, toegang tot de verschillende ruimtes op deze woonlaag. Deze bestaan uit het toilet, aan de voorzijde een slaapkamer en de douche met wastafel en aan de achterzijde de dichte keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling en een zitkamer. Vanuit de zitkamer geven openslaande deuren toegang tot het leuke en zonnige balkon. In het verleden is er een lichte scheidingswand geplaatst in de woonkamer om een slaapkamer en zitkamer te realiseren. Deze is eenvoudig weer te verwijderen waardoor er een ruime woonkamer ontstaat met grote raampartijen en leuk uitzicht over het plein aan de voorzijde van de woning.

2e Verdieping: via de trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en het ruime en zonnige dakterras. Verder beschik je op deze verdieping nog over bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine.

Berging: bij de bovenwoning hoort een eigen berging die gelegen is op het binnenterrein achter de woning. De berging is bereikbaar middels een afgesloten poort die enkel toegankelijk is voor bewoners.

De indeling van deze woning biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Met de unieke ligging in een leuke woonwijk, vlakbij de Vecht en op korte afstand van het het stadscentrum is deze bovenwoning een ideale kans voor wie op zoek is naar een charmante woning met volop potentie.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze leuke bovenwoning graag van binnen en buiten zien!

Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 81 m²;
- Zonnig balkon en dakterras;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel, bouwjaar 2021;
- Energielabel D;
- Eigen berging;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten € 65,00 per maand;
- Huidige indeling ook zeer geschikt voor studerende kinderen;
- Levering woning "As is where is";
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules opgenomen zoals: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, asbestclausule, levering "as is, where is", de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 385.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1935

  • Soort dak

    Samengesteld dak

  • Onderhoud binnen

    Redelijk tot goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 81 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 25 m2

  • Inhoud

    ca. 272 m3

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    2 woonlagen

  • Voorzieningen

    Buitenzonwering

Energie & Installatie

  • Energielabel

    D

  • Isolatie

    Dubbel glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2021

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure
Jerry van Rooijen

Jerry van Rooijen - NVM Register Makelaar & Taxateur

030 - 666 39 98 vleuten@brecheisen.nl Bel mij terug

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      200 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      108 m2
      123 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      146 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      202 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      304 m2
      731 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      119 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      90 m2
      148 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      129 m2
      93 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      139 m2
      214 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      106 m2
      115 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      146 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      172 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      226 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      394 m2
      5921 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      204 m2
      392 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      150 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      316 m2
      687 m2
      10 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      472 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      204 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      116 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      237 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      155 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      169 m2
      168 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      107 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      54 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      270 m2
      730 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      145 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      108 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape