Op een heerlijk zonnig plekje gelegen, uitgebouwde tussenwoning met extra brede tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Aan de overzijde ligt een leuke speeltuin en het huis kijkt aan de voorzijde uit over een singel.
Achter de speelse voorgevel met groot dakoverstek gaat een heerlijke woning schuil met een ruime tuingerichte woonkamer, fraaie keuken en verzorgde badkamer en een extra brede, zonnige tuin op het zuiden met achterom en grote berging.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Lichte, uitgebouwde woonkamer
- Heerlijke, zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Fijne ligging nabij treinstation, winkelcentrum Vleuterweide, het centrum van Vleuten en het Maximapark
IS DE BUNDELZWAM 46 JOUW NIEUWE PLEK?
Deze in 2010 gebouwde woning is zeer keurig bewoond en goed onderhouden. Tijdens de bouw is de woonkamer uitgebouwd. Met als resultaat een zeer lichte en ruime woonkamer.
Ook de ligging vlakbij het winkelcentrum Vleuterweide en het oude centrum van Vleuten, het station, diverse groen-/sportvoorzieningen, scholen, het Maximapark en uitvalswegen maakt dit een fantastische plek om te wonen! Met de binnenstad van Utrecht op slechts 9 treinminuten afstand en het landelijke buitengebied van Haarzuilens vol fiets- en wandelmogelijkheden letterlijk om de hoek, biedt deze locatie de perfecte combinatie van ruim wonen binnen de gemeentegrenzen van Utrecht en het ontspannen buitenleven.
BEGANE GROND:
Entree, hal met toilet, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met trapopgang, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe keukenblok in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leuk uitzicht naar de voorzijde. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
1E VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde met mooie raampartijen en vrij uitzicht over de omgeving, twee slaapkamers aan de achterzijde en de extra ruime badkamer met inloopdouche, hangend closet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2E VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Deze is voorzien van twee royale dakvensters aan de voorzijde en is dan ook prima te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarbij beschik je op deze verdieping over veel bergruimte en een super praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Goed om te weten is dat door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde eenvoudig een 5e slaapkamers is te realiseren.
TUIN:
Aan de voorzijde een leuk terras en een vrij gelegen, extra brede achtertuin op het zuiden met achterom, tot in de late uurtjes kan je hier genieten van het buitenleven. Opzij van de woning staat de grote houten berging. Achter de woning ligt een parkeerterrein met volop parkeermogelijkheden.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere woonhuis graag van binnen zien!
KENMERKEN:
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte 124 m²;
- Perceeloppervlakte 130 m² eigen grond;
- Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum, station, Maximapark en uitvalswegen;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Parkeerterrein aan de achterzijde;
- Aanvaarding in overleg.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl
