Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar en licht 3-kamerappartement op een toplocatie? Wilt u graag een goed geïsoleerde woning met zonnige ligging? Geniet u ook zo van een mooi uitzicht op de karakteristieke woningen van de Rivierenwijk?

Dan is Croesestraat 131 écht uw nieuwe plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- woonoppervlakte van circa 78 m2;
- lichte woonkamer met een vrij uitzicht;
- moderne Siematic keuken met inbouwapparatuur;
- 2 slaapkamers;
- zonnig balkon en eigen parkeerplek in garage.

Aan de rustige Croesestraat, op de grens van de levendige Rivierenwijk en Dichterswijk, is dit moderne en nette appartementencomplex gelegen. Middels de gemeenschappelijke entree, op de hoek van de Vondellaan en de Croesestraat, komt u het complex binnen waar u met de lift of de trap naar de 2e verdieping kunt gaan. Via de binnenstraat komt u uit bij de voordeur van dit lichte en ruime appartement op nummer 131. U komt binnen in de L-vormige hal met de garderoberuimte, toilet met fontein, meterkast, gangkast en toegang tot alle vertrekken van de woning.

De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de zuid-westzijde en heeft fantastisch veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt plaats voor een grote zithoek en royale eettafelopstelling. Via een openslaande deur bereikt u de ruime, vol op de zon gelegen loggia. Een heerlijke plek om tot laat in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht over de hele wijk!

De open keukenruimte is voorzien van een Siematic keuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Daarnaast is er lekker veel kastruimte en zijn er praktische diepe lades.

Dat is lekker wakker worden! Want tevens gelegen aan de loggia vindt u de twee slaapkamers met grote raampartijen. De ruime ouderslaapkamer geeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is perfect als werkkamer door de fijne daglichttoetreding, maar ook heel geschikt als kinder- of kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.

Tenslotte beschikt de woning over maar liefst twee inpandige bergruimtes, waarvan één voorzien van de aansluiting voor de was-apparatuur en de ander met een stellingkast. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Er is een ruime gezamenlijke fietsenkelder.

Het appartementencomplex beschikt over een gezonde en actieve VVE en is voornemens om in 2023 zonnepanelen te plaatsen, waardoor de bijdrage de komende jaren minimaal zal stijgen. Door de unieke (Tangram) architectuur met op de binnenstraat tegenover elkaar gelegen woningen is er een vertrouwd en gemoedelijk contact met de buren. Het appartementencomplex heeft diverse toegangen en is daardoor zeer goed bereikbaar.

Het appartement is op loopafstand gelegen van verschillende winkels (o.a. supermarkt, slager, bakker, vishandel, delicatessen en drogisterij) voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, huisartsen en tandartsen.
Door de centrale ligging ten Zuiden van het centrum van Utrecht, bent u binnen enkele minuten lopen op ‘t Ledig Erf of bij Rotsoord, beiden met een verscheidenheid aan gezellige horeca, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Ook NS en tram- Station Vaartsche Rijn is op loopafstand en voor de deur stoppen diverse buslijnen. Per fiets zijn de gezellige Utrechtse binnenstad en het Centraal Station slechts binnen enkele minuten te bereiken. Per auto bevindt u zich binnen 5 minuten op oa de A2 of A12, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Amersfoort en Den Bosch zijn binnen 40 minuten bereikbaar met auto of trein.
Heerlijk wandelen in bijvoorbeeld Amelisweerd kan binnen 15 minuten, maar ook de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn binnen een half uur te bereiken.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 425.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2001

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 78 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 8 m2

  • Inhoud

    ca. 240 m3

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

  • Aantal woonlagen

    1 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Parkeergarage, parkeervergunningen

  • Garage

    Inpandig

Lees meer

Shaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      98 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      80 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      67 m2
      101 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      153 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      160 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      53 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      56 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      73 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      132 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      117 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      158 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Open huis op 03-06-2023 11:00 tot 14:00
      Beschikbaar
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      178 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      80 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      75 m2
      47 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      149 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      165 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      102 m2
      92 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      199 m2
      166 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      345 m2
      255 m2
      12 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      244 m2
      3055 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      112 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      75 m2
      47 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      112 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      256 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      162 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      50 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      121 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      277 m2
      17805 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      125 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      109 m2
      138 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      106 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape